УИД 50RS0005-01-2024-000760-25

Дело №2-760/2025 (2-6371/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что истец является членом СНТ «Весна». Согласно постановлению Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, СНТ «Весна» находится на земельном участке площадью №, предназначенного для садоводства. С 2024 года по настоящее время истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка в СНТ «Весна», расположенного по адресу: <адрес>, площадью № кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Весна», на кадастровом учете земельный участок не стоит. Земельный участок № был предоставлен истцу на общем собрании членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдана членская книжка. Истец оплачивает членские взносы, задолженности по членским взносам не имеет. Претензий по площади и границам земельного участка № смежные землепользователи не имеют. Раннее земельный участок № ни за кем не был закреплен, правопритязания на него отсутствуют. Однако, в ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, истец не имеет возможности оформить права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи, с чем обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явились, о явке извещены надлежащим образом, представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее и истца отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает.

Третье лицо представитель Управление Росреестра по Московской области, КУИ Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №№ Главы Администрации Дмитровского района Московской области из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью № га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – №, в собственность членов товарищества – №, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе д<адрес>.

Земельный участок предоставлен садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах, отвод участка произведен в 1992 году на основании Решения Исполкома Дмитровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№, утвержден Постановлением Главы администрации Дмитровского района, председателем комитета по земельной реформе, что подтверждается соответствующим планом на участок земли, отведенный садоводческому товариществу «Весна» под коллективное садоводство, чертежом границ земель, находящихся в собственности, владении, пользовании садоводческого товарищества «Весна».

Согласно материалам дела, истец ФИО1 является членом СНТ «Весна», что подтверждается выпиской из протокола заседания правления СНТ «Весна» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии нового члена СНТ «Весна» ФИО1 На общем собрании членов СНТ «Весна» ДД.ММ.ГГГГ принято решение о закреплении за членом СНТ «Весна» ФИО1 в пользование земельного участка №.

На имя истца ФИО1 выдана членская книжка садовода.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Весна» земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., (в результате перераспределения) не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка не имеется, земельный участок № находится в границах СНТ «Весна». В материалы дела представлена схема расположения земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч.2).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из материалов дела усматривается, что правопритязания на земельный участок отсутствуют, истец ФИО1 принята в члены СНТ «Весна» и за ней закреплен земельный участок №, который находится в границах СНТ «Весна».

При таких обстоятельствах во взаимосвязи с вышеприведенными правовыми нормами истец ФИО1 вправе приобрести спорный земельный участок в собственность, бесплатно, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт №, право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова