Дело №2-1503/2022 (УИД №69RS0040-02-2022-003987-53)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года г. Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе

председательствующего судьи Панасюк Т.Я.

при секретаре Сакаевой А.А.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области об исключении истца из списков должников и исключении суммы задолженности из квитанции по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области, в котором просила суд обязать ответчика незамедлительно выполнить определение мирового судьи судебного участка №38 Тверской области от 12.08.2020 и исключить её из списков должников, не выставлять сумму задолженности в размере 22 092 руб. 68 коп. в ежемесячных квитанциях по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано, что 12.08.2020 мировой судья судебного участка №38 п.Максатиха Тверской области по гражданскому делу №2-1411/2019 на основании ст.129 ГПК РФ вынесла определение об отмене судебного приказа от 19.11.2019 о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2014 по 01.09.2019 в размере 16589 руб. 44 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 331 руб. 79 коп., а всего 16921 руб. 23 коп. В определении Фонду разъяснено, что данные требования могут быть предъявлены им в суд в порядке искового производства. Фондом этого сделано не было. Кроме того, Фонд капитального ремонта, проигнорировав определение мирового судьи от 12.08.2020, продолжает в платежных документах выставлять сумму задолженности, а также начисленные на неё пени всего 22092 руб. 68 коп. Фондом нарушены сроки исковой давности обращения в суд с заявленными требованиями.

Кроме того, на основании ст.7 Федерального закона «О некоммерческих организациях» любые фонды формируются за счет благотворительных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе. Верховный суд в своём определении №57-АПГ14-2 от 04.06.2014 дал правовую оценку этому факту, указав, что Закон не нарушает прав и законных интересов заявителя, поскольку не устанавливает обязанность собственников многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 09.08.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Единый расчетный кассовый центр».

Определением суда, занесённым в протокол судебного заседания от 22.08.2022, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал письменные возражения на иск, согласно которым постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы», в которую включен дом, расположенный по адресу: (№29.1.16). Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанном МКД с 01.07.2014. Фонд вправе предъявлять требования в судебном порядке за любой период, когда имелась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме. Пунктами 1 и 2 ст.199 ГК РФ установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. В спорах о долгах по взносам на капитальный ремонт срок исковой давности составляет 3 года, но срок для каждого платежа считается отдельно. Срок исковой давности для каждого платежа наступает сразу, когда заканчивается срок добровольной оплаты квитанции. Решение о применении последствий пропуска срока исковой давности в отношении неплательщиков может быть принято только судом в случае, если ответчиком будут представлены необходимые для этого доказательства. Само по себе истечение срока исковой давности не освобождает должника от исполнения возложенной на него законом обязанности. Правовых оснований для перерасчёта и списания оставшейся суммы долга с учётом сроков исковой давности и отмены судебного приказа не имеется.

Представитель третьего лица ООО «Единый расчетный кассовый центр», третье лицо ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании положений ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области на основании доверенности ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, которые рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.3 ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Как следует из положений ч.ч.1, 3, 5, 7 ст.170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

В силу п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В связи с изложенным, доводы истца о том, что фонд капитального ремонта формируется за счет благотворительных взносов собственников и нормативными правовыми актами не установлена обязанность собственников помещений многоквартирного жилого дома по оплате взносов на капитальный ремонт, основаны на неверном толковании норм действующего законодательства.

Из материалов дела следует, что на имя истца ФИО1 по жилому помещению, расположенному по адресу: , открыт лицевой счет №, по которому начисляются, помимо оплаты иных жилищно-коммунальных услуг, взносы на капитальный ремонт, формирующийся на счёте регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области.

Истец ранее являлась собственником указанной квартиры. В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРН от 16.08.2022 №КУВИ-001/2022-140946403, представленной по запросу суда, вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности третьему лицу ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, частью 3 ст.158 ЖК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690-пп утверждена «Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы», в которую включен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: (№29.1.16).

Постановление Правительства Тверской области от 24.12.2013 №690-пп опубликовано в выпуске газеты «Тверская жизнь» от 31.12.2013 №240. Обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в указанном МКД с 01.07.2014.

Как следует из представленной ответчиком истории начислений платы за капитальный ремонт по квартире, расположенной по адресу: до сентября 2020 года взносы на капитальный ремонт собственником указанной квартиры не вносились, в связи с чем образовалась задолженность, на которую в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ начисляются пени.

Как следует из материалов дела, 15.11.2019 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области обратился к мировому судье судебного участка №38 Тверской области о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда суммы взносов на капитальный ремонт в размере 16 589 руб. 44 коп. с 01.07.2014 по 01.09.2019, расходов по уплате государственной пошлины в размере 331 руб. 79 коп.

19.11.2019 мировым судьёй судебного участка №38 Тверской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области суммы взносов на капитальный ремонт в размере 16 589 руб. 44 коп. с 01.07.2014 по 01.09.2019, расходов по уплате государственной пошлины в размере 331 руб. 79 коп.

17.07.2020 от ФИО1 поступили возражения на судебный приказ с ходатайством о восстановлении срока на подачу заявления о предоставлении возражений относительно исполнения судебного приказа, отмене судебного приказа.

12.08.2020 определением мирового судьи судебного участка №38 Тверской области ходатайство ФИО1 о восстановлении срока на подачу заявления о предоставлении возражений относительно исполнения судебного приказа, отмене судебного приказа удовлетворено, судебный приказ отменен, Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области разъяснено, что заявленное им требование может быть предъявлено в суд в порядке искового производства.

Данное определение, вопреки позиции истца, не указывает на утрату Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области права требования уплаты данной задолженности, её взыскания в судебном порядке, и не является самостоятельным основанием для произведения перерасчета суммы задолженности.

При этом, в соответствии со ст.199 ГК РФ ответчик вправе предъявить в суд в порядке искового производства требование о защите нарушенного права независимо от истечения срока исковой давности. На основании п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения об обращении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области в суд в порядке искового производства с иском о взыскании с ФИО1, либо иных собственников вышеуказанной квартиры, задолженности по взносам на капитальный ремонт и принятии судом решения об отказе в удовлетворении данного иска, оснований для произведения перерасчёта имеющейся по квартире задолженности с исключением из неё размера долга, во взыскании которого судом отказано, в том числе по причине истечения сроков исковой давности обращения в суд, не имеется.

В связи с изложенным, отсутствуют основания для возложения судом на ответчика заявленных в иске обязанностей и исковые требования удовлетворению не подлежат.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, истцу в соответствии со ст.98 ГПК РФ не подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Тверской области об исключении истца из списков должников и исключении суммы задолженности из квитанции по уплате взносов на капитальный ремонт – отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд г.Твери в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.Я. Панасюк

Мотивированное решение составлено 22.09.2022.