Дело № 2-4520/2025
УИД: 50RS0052-01-2025-004962-72
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
27 октября 2025 года Московская область, г. Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Левченко М.Б.,
с участием помощника Щелковского городского прокурора Шибаевой К.А.,
при помощнике судьи Жураевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Уточнив требования ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование иска указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от 01.03.2024 для временного проживания ФИО2 вдове военнослужащего ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на срок до 01.03.2025, либо до получения жилого помещения в собственность (жилищной субсидии) в зависимости, что наступит ранее.
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 14.09.2021 N2920 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Решением филиала "Московский" ФГАУ "Росжилкомплекс" от 22.03.2024 № ФИО2, совместно с дочерью ФИО3 была предоставлена жилищная субсидия в размере 14 485 729 рублей 50 копеек.
29.03.2024 ФИО2 подписала соглашение о сдаче жилого помещения в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии.
02.04.2024 решением филиала "Московский" ФГАУ "Росжилкомплекс" № ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилых помещениях.
27.03.2025 ответчику направлено уведомление об освобождении жилого помещения в порядке ст. 35 ЖК РФ.
В настоящий момент ответчиком служебное жилое помещение не освобождено.
Просит:
- прекратить право ФИО1 ФИО9 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
- выселить ФИО1 ФИО10 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» не явился, извещен надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уважительных причин неявки не представила, возражений на исковое заявление не представила.
Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, суд на основании положений ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам, в порядке заочного производства.
Помощник Щелковского городского прокурора Шибаева К.А., в заключении по делу полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с ГК РФ (ст. 294, 296).
В соответствии с п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.
Согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Судом установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения № № от 01.03.2024 для временного проживания ФИО2 вдове военнослужащего ФИО3 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на срок до 01.03.2025, либо до получения жилого помещения в собственность (жилищной субсидии) в зависимости, что наступит ранее.
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 14.09.2021 N2920 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.
Решением филиала "Московский" ФГАУ "Росжилкомплекс" от 22.03.2024 № ФИО2, совместно с дочерью ФИО3 была предоставлена жилищная субсидия в размере 14 485 729 рублей 50 копеек.
29.03.2024 ФИО2 подписала соглашение о сдаче жилого помещения в срок не позднее трех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии.
02.04.2024 решением филиала "Московский" ФГАУ "Росжилкомплекс" № ФИО2 снята с учета нуждающихся в жилых помещениях.
В настоящий момент ответчики служебное жилое помещение не освобождено.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ N 76 от 27.05.1998 «О статусе военнослужащих», п. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
В соответствии со ст 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст. 15.2 Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-Ф3 «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещений, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению требованию собственника на основании решения суда.
Законных оснований для проживания в служебном жилом помещении ответчик не имеет.
ФИО2 утратила право пользования специализированным жилым помещением жилого фонда Министерства обороны РФ.
В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации N742 от 29.12.2020 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ) определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих, в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.
В соответствий со ст.ст.214, 215 ГК РФ и п.12 ст. 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Согласно подп.71 п.7 Положения о Министерстве обороны РФ, утвержденного Указа Президента РФ от 16.08.2004 N1082 «Вопросы Министерства обороны Российской Федерации» Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам. Согласно приказа Министерства обороны Российской Федерации «О реорганизации Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» и Министерства обороны Российской Федерации в форме присоединения к нему федеральных государственных казенных учреждений» от 06.11.2020 N583 (далее - Приказ) региональные управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с 01.01.2021 реорганизованы путем присоединения к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной Министерства инфраструктуры (комплекса)»› обороны Российской Федерации далее ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ), путем создания филиалов ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ согласно перечню приложения N1 к Приказу, в том числе, филиал «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ, за которым закреплена территория субъектов Российской Федерации - Москва и Московская область.
Так как ответчик утратила право проживания в служебном жилом помещении, имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения. Отказ ответчика от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ФИО2 подлежит взысканию пошлина за требования неимущественного характера в размере 3 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.
Прекратить право ФИО1 ФИО12 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1 ФИО13 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 ФИО15 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Б. Левченко
Решение в окончательной форме изготовлено 07.11.2025