Дело №02-360/2025

УИД 77RS0001-02-2024-004529-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе судьи фио, при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0360/2025 по иску ...ой А.И. к ...ой И.А., действующей также в интересах несовершеннолетней ...и В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возмещении убытков и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

...а А.И. обратилась в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений, просила признать ...у И.А. и ...и В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчиков в пользу ...ой А.И. в счет возмещения убытков сумма, в счет возмещения почтовых расходы сумма, расходов по оплате юридических услуг представителя сумма, в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма, транспортные расходы.

Иск мотивирован тем, что ...а А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.2024 г. Бывшим собственником указанного жилого помещения фио в спорную комнату 13.01.2014 г. были вселены ...а И.А. и несовершеннолетняя ...и В.В. паспортные данные, которые также были зарегистрированы там по месту жительства. фио умер 01.08.2023 г. Как указывает истец в обоснование заявленных исковых требований, регистрация ответчиков спорной комнате нарушает права ...ой А.И. как собственника жилья, лишает ее возможности распоряжаться недвижимым имуществом по своему усмотрению. Также, как указывает ...а А.И., за время пользования ответчиками комнаты, за ними по состоянию на 17.02.2024 г. образовалась непогашенная задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

Истец, представитель истца в суд явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик к ...а И.А., действующая также в интересах несовершеннолетней ...и В.В., извещена по последнему известному месту ее жительства, однако в суд не явилась. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, считает возможным провести судебное разбирательство без участия ответчика.

Выслушав сторону истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу требований ст. 3 указанного Закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, ...а А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.02.2024 г.

Бывшим собственником указанного жилого помещения фио в спорную комнату 13.01.2014 г. были вселены ...а И.А. и несовершеннолетняя ...и В.В. паспортные данные, которые также были зарегистрированы там по месту жительства.

фио умер 01.08.2023 г.

Указанные обстоятельства также подтверждаются исследованными судом правоустанавливающими документами в отношении спорной комнаты, выпиской из домовой книги.

Как указывает истец в обоснование исковых требований, ответчики в спорной комнате более не проживают, однако с регистрационного учета сняты не были.

Ответчиками в судебном заседании указанные обстоятельства, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, достоверными доказательствами опровергнуты не были.

Таким образом в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым признать ...у Ирину Андреевну и ...и Валерию Валерьевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Законных оснований сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес нет, поскольку это будет нарушать законные права истца, являющегося собственником указанной квартиры.

В соответствие со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, марка автомобиля, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Так судом установлено, что за время пользования ответчиками комнаты, за ними по состоянию на 17.02.2024 г. образовалась непогашенная задолженность за коммунальные услуги в размере сумма

В силу приведенных выше норм права, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом суд, руководствуясь ст.ст. 98 и 100 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения почтовых расходы сумма, в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходов по оплате юридических услуг представителя в разумных пределах, а именно в размере сумма, исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, проведенных в рамках процесса, степени вовлеченности представителя в процесс.

При этом суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика транспортных расходов, поскольку ...ой А.И., в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не представлены доказательства того, что эти расходы были понесены истцом именно с рассмотрением судом настоящего гражданского дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ...у Ирину Андреевну и ...и Валерию Валерьевну не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...ой Ирины Андреевны и ...и Валерии Валерьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ...ой Ирины Андреевны, действующей также в интересах несовершеннолетней ...и Валерии Валерьевны, в пользу ...ой Анны Ивановны в счет возмещения убытков сумма, в счет возмещения почтовых расходы сумма, расходов по оплате юридических услуг представителя сумма, в счет возмещения расходы по оплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2025 года.

фио Неменок