Дело № 2-2/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июня 2022 года г. Моздок РСО-Алания
Моздокский районный суд РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО3 по доверенности 8 от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, одновременно представляющей по доверенности 0 от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № интересы третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, представителя ответчика - командира войсковой части (далее - в/ч) 5592 ФИО7, действующего по доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, к войсковым частям 5592, 3737, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальном Управлении Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания (далее - Управление Росреестра по РСО-Алания), Управлении южного военного округа войск национальной гвардии России (далее - «Управление ЮО ВНГ России»), о признании права общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности и права оперативного управления,
установил:
ФИО1 с учетом уточнений обратился в суд с иском к войсковым частям 5592, 3737, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальном Управлении Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания, Управлении Росреестра по РСО-Алания, Управлении ЮО ВНГ России, о признании за ФИО1, ФИО5, ФИО6 права общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления войсковой части 5592 на данную квартиру. В обоснование исковых требований указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в войсковой части 3737 . Уволен с военной службы в запас приказом командира войсковой части 3748 от № по достижению предельного возраста пребывания на службе, приказом командира войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч исключен из списков личного состава воинской части. Выслуга лет в календарном исчислении составляла 12 лет 6 месяцев 12 дней.
В июле-августе ДД.ММ.ГГГГ г. истцом на имя командира войсковой части 3737 был подан рапорт о согласии с увольнением с военной службы после обеспечения жилым помещением для постоянного проживания.
ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3737 истец был признан нуждающимся в предоставлении служебного помещения (Протокол заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №) и обеспечен служебным жилым помещением по адресу: (Протокол заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №).
В жилищном деле Истца имеется рапорт от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на жилищный учет для обеспечения жилой площадью для постоянного проживания в .
ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3737 истец был признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения для постоянного проживания с составом семьи3 человека.На том же заседании было принято решение перезаключить договор служебного найма на договор социального найма, что отражено в потоколе заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и войсковой частью 3737 был заключен договор социального найма жилого помещения № (далее - договор социального найма), согласно пункту 1 которого истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: (далее - спорная квартира).
Истец и члены его семьи зарегистрированы по адресу спорной квартиры и проживают в ней по настоящее время.
В году истец обратился в войсковую часть 3737 о приватизации спорной квартиры. Им были предоставлены документы из уполномоченных органов о неучастии в приватизации, об отсутствии у истца и членов его семьи объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации. По результатам его обращения ДД.ММ.ГГГГ жилищная комиссия войсковой части 3737 вынесла решение: в связи с тем, что ФИО1 на состав семьи из 3 человек положено жилое помещение общей площадью не более 63 кв.м, из расчета: (3 х 18 + 9) кв.м, а предоставлено жилое помещение общей площадью 63,6 кв.м, ему необходимо оплатить превышающую норму предоставления жилой площади жилого помещения в размере 0,6 кв.м за счет собственных средств, так как военнослужащий написал обязательство об оплате дополнительной площади. Для расчета денежных средств, необходимых для оплаты дополнительной жилой площади жилищной комиссией было вынесено решение отправить запрос в СКРК ВВ МВД России о стоимости 1 квадратного метра жилых помещений, находящихся по адресу РСО-Алания, (выписка из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ.)
ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии войсковой части 3737 (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №)по результатам проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ командиром воинской части административного расследования принято решение в одностороннем порядке расторгнуть договор социального найма и обязать истца сдать жилое помещение, а в случае отказа от добровольной сдачи жилья - направить в адрес КВ СКРК ВВ МВД России проект искового заявления о расторжении в судебном порядке договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения ФИО1 и членов его семьи. Указанный договор социального найма в судебном порядке не расторгнут. Срок исковой давности для обращения в суд с упомянутым выше заявлением о его расторжении истек.
Таким образом, спорный договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №,заключенный между истцом и войсковой частью 3737, без установления срока егодействия, сторонами не расторгнут ни по соглашению сторон, ни в судебном порядке, и является действующим до настоящего времени. За истцом сохранено право пользования жилым помещением на условиях социального найма, что является основанием для проживания истца и членов его семьи в спорной квартире по настоящее время. Истец и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги, содержат жилье, ранее в приватизации жилых помещений участия не принимали, следовательно, они вправе приобрести спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления ДД.ММ.ГГГГ передана войсковой части 5572.
Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Отказ ответчика от передачи квартиры по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность ущемляет и нарушает его конституционные права, а также является неправомерным в связи с несоблюдением требований Российского законодательства.
В ходе рассмотрения гражданского дела третьи лица ФИО5, ФИО6 заявили самостоятельные требования о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, прекращением права собственности Российской Федерации и права оперативного управления войсковой части 5592 на данную квартиру, обосновав свои требования теми же доводами, что и истец ФИО1
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы уточненного искового заявления.
Третьи лица на стороне истца, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, доверили представление своих интересов ФИО3, которая в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, обосновав их теми же доводами, что и истец.
Представитель ответчика войсковой части войскнациональной гвардии Российской Федерации ФИО7 просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО5, ФИО6 о праве приватизации по 1/3 доли в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: РСО-Алания, , в связи с не обращением истцов с заявлением к войсковым частям 3737 и 5592 о своем праве на приватизацию и отсутствием такого предмета спора. Также указал, что в удовлетворении исковых требований в иной редакции к войсковым частям 5592, 3737 было отказано в связи с истечением сроков исковой давности, состоявшееся решение было отменено по процессуальным основаниям. Указал, что ФИО1 рапорт о признании нуждающимся в постоянном жилье, имеющийся в жилищном деле - от ДД.ММ.ГГГГ, был подан после исключения военнослужащего из списков л/ жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ было признано неправомерным на заседании ЖК войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ, так как военнослужащий был уволен с военной службы в запас приказом командира войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч, рапорт о признании нуждающимся в постоянном жилье, имеющийся в жилищном деле - от ДД.ММ.ГГГГ (подан после исключения военнослужащего из списков л/с), признан нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания военнослужащий был ДД.ММ.ГГГГ, этим же числом датирован договор социального найма, заключенный между старшим лейтенантом ФИО8 и командиром войсковой части 3737, однако, жилой дом по адресу: , - находился в оперативном управлении СКРК ВВ МВД России, а не войсковой части 3737, таким образом второй стороной при заключении договора социального найма должен был выступать Командующий войсками СКРК ВВ МВД России. По результатам административного расследования, проведенного в период с 27 июня по ДД.ММ.ГГГГ, было проведено заседание жилищной комиссии (протокол заседания ЖК войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ №) и принято решение расторгнуть договор социального найма и обязать старшего лейтенанта запаса ФИО8 сдать жилое помещение.
До настоящего времени ФИО8 указанную квартиру в фонд воинской части не сдал. Решение жилищной комиссии ФИО8 было доведено и направлено.
ДД.ММ.ГГГГ войсковой частью 5592 направлено ФИО8 требование сдать в добровольном порядке незаконно им занимаемое жилое помещение, расположенной но адресу: РСО-Алания , однако ФИО1 в своём ответе от ДД.ММ.ГГГГ (вх. 816 от ДД.ММ.ГГГГ), отказался сдавать вышеуказанное жилое помещение.
Решением заместителя Министра-главнокомандующего внутренними войсками МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещения находящегося по адресу: РСО-Алания ул. , включено в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России, для последующего использования в качестве служебного жилого помещения.
Собственником вышеуказанной квартиры является Российская Федерация, а войсковая часть 5592 является сё пользователем с правом оперативного управления.
В июне ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 впервые обратился в войсковую часть 5592 с заявлением о приватизации жилого помещения находящегося по адресу: РСО-Алания . Прилагаемые к заявлению документы были представлены не в полном объеме. В последующем в декабре ДД.ММ.ГГГГ года и марте ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 также предоставлял документы (различные копии и справки связанные с его жилищным обеспечением), при этом к документам не было приложено какое либо заявление, с изложенной в нем просьбой, а во втором случае заявление не было подписано заявителем. В связи с чем документы были возвращены ФИО1 без реализации его просьбы, (исх.№, №, №).
Из сообщения ООО «УЖК «Приоритет» следует что, за квартирой находящегося по адресу: РСО-Ллания ул. числится долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95627 рублей 54 копейки, из чего следует что ФИО1 и проживающие с ним члены его семьи не добросовестно пользуются занимаемой ими жилой площадью.
Представитель ответчика - войсковой части 3737, будучи должным образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения иска по существу. В ранее состоявшемся судебном заседании Представитель ответчика - войсковой части 3737 Магометов З.Г. заявленные требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, ссылаясь на отсутствие у войсковой части 3737 на дату заключения договора найма жилого помещения прав по распоряжению спорной квартирой и на то, что данная квартира является служебной.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания, ФИО9, будучи извещенной должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что поскольку данные о правообладателе войсковой части 3737 ошибочны, то войсковая часть на момент заключения договора социального найма являлась неполномочным лицом, подписывающим договор.
В настоящее время в реестр федерального имущества войсковой частью 5592 (правообладателем спорной квартиры) внесены данные в отношении спорного имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по РСО-Алания, Управление ЮО ВНГ России, будучи извещенными должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, что в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения иска по существу.
Выслушав истца, его представителя, одновременно представляющего интересы третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, представителя ответчика, изучив материалы дела с учетом положений ст. 56 ГПК РФ, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон «О приватизации») приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона «О приватизации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 Закона «О приватизации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ст.4 Закона РФ Закон «О приватизации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Право военнослужащих на жилище закреплено в ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее - ФЗ «О статусе военнослужащих»), согласно которой государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных ФЗ «О статусе военнослужащих», другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета (абз. 1 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»).
Военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными ст. 15.1 ФЗ «О статусе военнослужащих» (абз. 12 п.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»).
Согласно п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма.
Исследованными письменными доказательствами установлено следующее:
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ старший лейтенант запаса ФИО1 проходил военную службу в войсковой части 3737 () и был уволен с военной службы в запас приказом командира войсковой части 3748 от ДД.ММ.ГГГГ № л/с по подпункту «а» пункта 1 статьи 51 ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» и подпункту «а» пункта 3 статьи 34 Положения о порядке прохождения военной службы (по достижению предельного возраста пребывания на службе), исключен из списков личного состава воинской части приказом командира войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ № с/ч. На указанную дату выслуга лет в календарном исчислении составляла 12 лет 6 месяцев 12 дней. Первый контракт о прохождении военной службы в ВВ МВД России был заключен ДД.ММ.ГГГГ.
Квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: -Алания, , находится в собственности Российской Федерации (№ государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ). Как и остальные -тиквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу, была построена на основании государственного контракта долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Управлением Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России и ОАО «Агрофирма «Монолит».
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ № участник долевого строительства в лице командира войсковой части 3737 полковник ФИО10 принял 53 квартиры в указанном доме, в том числе и спорную квартиру.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № было выдано ДД.ММ.ГГГГ.
Из инвентарной карточки учета основных средств № от ДД.ММ.ГГГГ, справки, выданной для ТУ Росимущества в РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что на балансе войсковой части 3737 ВВ МВД России числилась спорная квартира.
В период прохождения военной службы ФИО1 была распределена служебная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: РСО-А, . (Протокол заседания ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ).
Протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи были признаны нуждающимися в жилой площади для постоянного проживания, с составомсемьи 3 человека (он, супруга - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын - Баграм, ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Также жилищная комиссия постановила перезаключить договор служебного найма жилого помещения на социальный, в связи с возникновением у ФИО1 соответствующего права, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, несмотря на то, что на момент увольнения с военной службы ФИО1 не был признан нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания, постановили признать его нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания и перезаключить договор служебного найма на договор социального найма на жилое помещение по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части 3737 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.
ДД.ММ.ГГГГ на основании выданного АМС Моздокского городского поселения РСО-Алания разрешения ввода в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи квартир в построенном жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано право Российской Федерации (№ регистрации №), а также право оперативного управления за Управлением Северо-Кавказского регионального командования внутренних войск МВД России (№ регистрации №).
Решением заместителя Министра-главнокомандующего внутренними войсками МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещения находящегося по адресу: РСО-Алания ул. , включено в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России, для последующего использования в качестве служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищной комиссии войсковой части 3737 был рассмотрен рапорт ФИО1 о передаче жилого помещения расположенного по адресу: РСО-А, было принято решение о проведении административного расследования по факту незаконной постановки на жилищный учет (Протокол заседания ЖК №).
В период с ДД.ММ.ГГГГ июня по ДД.ММ.ГГГГ командиром войсковой части 3737 было проведено административное расследование, по результатам которого было принято решение о доведении до ФИО1 о необходимости сдать служебное жилье, расположенное по адресу: РСО-А, . В случае отказа от добровольной сдачи жилья направить в КВ СКРК ВВ МВД России (балансодержатель недвижимого имущества) проект искового заявления о расторжении в судебном порядке договора социального найма жилого помещения, отмены соответствующего решения жилищной комиссии войсковой части 3737 и выселении из жилого помещения занимаемого ФИО1 и членами его семьи.
После проведения административного расследования ДД.ММ.ГГГГ на заседании жилищная комиссия войсковой части 3737 (протокол заседания ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ) постановила расторгнуть договор социального найма с ФИО1, уведомить ФИО1 о необходимости сдать жилое помещение в адрес воинской части. В случае отказа сдать жилое помещение в добровольном порядке, подать исковое заявление о принудительном выселении ФИО1 из данного жилого помещения.
Данное решение жилищной комиссии было направлено ФИО1, однако до настоящего времени им решение жилищной комиссии не исполнено, жилое помещение в добровольном порядке не сдан.
Согласно копии инвентарной карточки учета нефинансовых активов №кв-937 от ДД.ММ.ГГГГ балансодержателем спорной квартиры является Управление СКО ВНГ России, а войсковая часть 3737 числится в карточке как организация-изготовитель (поставщик).
ДД.ММ.ГГГГ за исходящим номером 317 в Теруправление поступило письмо войсковой части 3737 о том, что квартиры жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, . 56 в реестр федерального имущества внесены ошибочно, инвентарные карточки оформлены ошибочно. Данные квартиры числились на балансе войсковой части 3737 как объекты «вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения. Капитальное строительство», инвентарные карточки оформлены ошибочно. Объекты «вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения. Капитальное строительство» были переданы в управление СК РК ВВ МВД РФ по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку объекты «вложения в основные средства - недвижимое имущество учреждения. Капитальное строительство» были переданы в управление СК РК ВВ МВД РФ по извещению № от ДД.ММ.ГГГГ, то ТУ распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, от ДД.ММ.ГГГГ. №-р закрепило спорный объект за войсковой частью 5592.
Собственником вышеуказанной квартиры является Российская Федерация. С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на жилое помещение расположенное по адресу: РСО-Алания, является войсковая часть 5592 ВНГ России, которой оно передано территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственного имущества в распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ №-р объектов находящихся по адресу: РСО-Алания ул. , право оперативного управления войсковой части 5592 предоставлено и принято (актом приемки от ДД.ММ.ГГГГ) в ДД.ММ.ГГГГ году.
Войсковая часть 5592 письмом от ДД.ММ.ГГГГ № обратилось в адрес ТУ Росимущества в РСО-Алания с просьбой осуществить процедуру передачи в Автоматизированной системе учета федерального имущества, квартир, расположенных по адресу: РСО-Алания, в состав которых входит спорная квартира, тоже из войск национальной гвардии Российской Федерации в войсковую часть 5592.
В настоящее время в реестр федерального имущества войсковой частью 5592 (правообладателем спорной квартиры) внесены данные в отношении спорного имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №.
Решением Моздокского районного суда РСО-Алания по делу № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с пропуском срока исковой давности в удовлетворении искового заявления войсковой части 5592 к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о признании недействительным протокола заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ года № в части касающейся признания ФИО1 нуждающимся в жилом помещении для постоянного проживания и перезаключения договора служебного найма жилого помещения на социальный, в связи с возникновением у ФИО1 соответствующего права, со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №; применении последствия недействительности ничтожной сделки - договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между войсковой частью 3737 и ФИО1, обязании последнего возвратить , расположенную по адресу: РСО-Алания, , выселении без предоставления другого жилого помещения из жилого помещения - 2-х комнатной квартиры общей площадью 63,6 кв.м, расположенной по адресу: РСО-Алания, <...>, ФИО1, ФИО2, ФИО4, на основании того, что договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в/ч в распоряжении которой находилось данное жилье, с даты принятия решения о расторжении договора (протокол заседания ЖК № от ДД.ММ.ГГГГ) прошло более 4 лет, в связи с чем иск признан не подлежащим удовлетворению в связи с истечением сроков исковой давности.
Доводы о том, что войсковая часть 3737 не была наделана правом распоряжения квартирами по указанному адресу, являются несостоятельным, так как до 2018 года по данным ТУ Росимущества в РСО-Алания в реестр федерального имущества на балансе войсковой части 3737 ВВ МВД России числилась спорная квартира, в связи с чем правовых оснований признания договора недействительным не имеется.
С ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 несколько раз обращался в в/ч 5592 с заявлением о приватизации спорной квартиры, ссылаясь на то, что данная квартира была предоставлена ему по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, ни он, ни его члены семьи не участвовали в приватизации. Документы возвращались, в том числе, в связи с не представлением договора социального найма, так как в светокопии договора № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной войсковой частью 3737, указывалось в разделе
Сторонами признается, что подлинник договора найма утрачен, суду представлена светокопия.
То, что ДД.ММ.ГГГГ между командиром войсковой части 3737 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, косвенно подтверждается протоколом № заседания жилищной комиссии войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилищная комиссия постановила перезаключить договор служебного найма на договор социального найма на жилое помещение по адресу: .
Решение заместителя Министра-главнокомандующего внутренними войсками МВД России № о включении жилого помещения н по адресу: РСО-Алания ул. , в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России, для последующего использования в качестве служебного жилого помещения было принято ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя несколько месяцев после состоявшегося решения жилищной комиссии.
Факт обращения истца с заявлением о приватизации квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году косвенно подтверждается выпиской из протокола № заседания ЖК войсковой части 3737 от ДД.ММ.ГГГГ.
Проживание истца и членов его семьи в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года сторонами не оспаривается.
Довод о большой задолженности по оплате жилого помещения документально не подтвержден.
Принимая во внимание, что спорная квартира была предоставлена истцу и членам его семьи в период, когда войсковая часть 3737, в которой он ранее служил, была правомочна распоряжаться спорным объектом недвижимости, заключение договора социального найма подтверждается выпиской из протокола заседания жилищной комиссии, решение об отнесении квартиры к категории служебных было принято после предоставления спорной квартиры истцу, то, что истец и члены его семьи в приватизации участия не принимали, в судебном заседании не оспаривалось, как и не оспаривалось то, что истец несколько раз обращался в в/ч 5592 с заявлениями о приватизации, однако документы возвращались в связи с их неполнотой и отсутствием подлинника договора социального найма, суд полагает исковые требования истца и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1, третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, к войсковым частям 5592, 3737, при третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальном Управлении Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в РСО-Алания, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, Управлении южного военного округа войск национальной гвардии России, о признании права общей долевой собственности на квартиру, прекращении права собственности и права оперативного управления, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, .
Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления войсковой части 5592 на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, .
Решение служит основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания для прекращения права собственности Российской Федерации и право оперативного управления войсковой части 5592 и регистрации за ФИО1, ФИО5, ФИО6 права общей долевой собственности на 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: РСО-Алания, .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Моздокский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Е.А. Бондаренко