Дело № 2-4625/2023

64RS0046-01-2023-005332-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воротниковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг и пени,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111927,82 рублей и пени, начисленные на вышеуказанную задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79881,70 рублей с последующим начислением неустойки.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, ходатайств об отложении не заявили.

С учетом отсутствия возражений истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, был зарегистрирован ФИО1 ФИО9, а вместе с ним члены его семьи в том числе сын ФИО1 ФИО8, что подтверждается поквартирной карточкой.

Вышеуказанное жилое помещение находилось в оперативном управлении министерства обороны РФ, с ДД.ММ.ГГГГ передано в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры».

На основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, министерство обороны РФ передало ООО «Главное управление жилищным фондом» в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда, являющемся приложением № к договору, в том числе на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, №.

С ДД.ММ.ГГГГ5 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом".

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате содержания коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 111927,82 рублей.

Решением арбитражного суда г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А40-78208/18-18-94б общество с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО2

На основании договора уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ общество с ограниченной ответственностью "Главное управление жилищным фондом" в лице конкурсного управляющего ФИО2 уступило ООО «Управляющая компания «ГУЖФ» право требования к физическим лицам, имеющим задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в том числе ФИО3 В силу п.2.1 договора к цессионарию переходят права требования задолженности по оплате коммунальных услуг, а также другие, связанные с требованием права, в том числе права на получение процентов, пени, штрафов за несвоевременную оплату.

Согласно реестру уступаемых прав задолженность ФИО3 по оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, №, <адрес>, составила 113865,68 рублей.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с названным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Ответчик ФИО4, являясь членом семьи нанимателя, имеет обязанность по оплате коммунальных услуг.

Частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку общее количество потребленных коммунальных услуг каждым проживающим в указанном жилом помещении неопределимо из-за отсутствия контроля расхода коммунальных услуг каждым из них, то предмет обязательства является неделимым.

Таким образом, ответчики, постоянно зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес> №, <адрес>, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. При этом истец вправе предъявить требование как к одному из солидарных должников, так и ко всех солидарным должникам.

Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 111927,82 рублей.

Суд, проверив представленный истцом расчет, признал его обоснованным.

Также истцом начислена пени на вышеуказанную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 79881,70 рублей с последующим начислением пени до фактического исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с пунктами 38, 39 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 определения от ДД.ММ.ГГГГ №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Суд считает возможным в отношении неустойки за просрочку уплаты жилищно-коммунальных платежей применить положения статьи 333 ГК РФ об уменьшении размера неустойки в целях обеспечения соразмерности меры ответственности допущенному нарушению и снизить сумму неустойки, начисленной на задолженность по коммунальным услугам за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25000 рублей.

С учетом изложенного, исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 ФИО10 подлежит удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111927,82 рублей и пени, начисленные на вышеуказанную задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25000 рублей с начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/130 ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму основного долга. В остальной части иска необходимо отказать.

В силу ч.1 ст.88, ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, и зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 5036,19 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальным услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111927,82 рублей и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25000 рублей, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства в размере 1/130 ставки рефинансирования, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок долга, расходы по оплате госпошлины в сумме 5036 рублей 19 копеек.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 23 ноября 2023 года.

Судья Н.А. Афанасьева