УИД 50RS0042-01-2025-001323-73
Дело № 2-2642/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2025 года г. Сергиев Посад
Московской области
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Л.Н. Усановой,
при секретаре ФИО8
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с учетом уточнения обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок.
Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что после смерти супруга ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка по адресу: <адрес>, СНТ «Химик-13», уч.44, право собственности было не зарегистрировано в установленном порядке. ФИО1 несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает текущие платежи. Просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 400+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ «Химик-13», уч. 44, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 26.10.2012г.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.
Суд на основании ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего возражений со стороны истца не представлено.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяла. (л.д.211)
Ранее в судебном заседании ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица СНТ «Химик-13» по доверенности ФИО9 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что с момента принятия в члены СНТ ФИО5 и выдаче ему свидетельства о праве собственности на земельный участок, он и его семья стали обрабатывать указанный участок, пользоваться им, ответчики на земельном участке не появлялись.
Третьи лица ФИО7 Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещались о дате рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела.
Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В силу пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно статье 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
ФИО2 на основании Постановления ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок № в СНТ «Химик-13» (л.д.30)
Судом установлено, что ФИО5 купил земельный участок в СНТ «Химик-13» у ФИО2 за 27 000 руб., что подтверждается распиской от 23.04.2007г. (л.д. 8).
ФИО2 была исключена из членов СНТ «Химик-13», ФИО5 принят в члены СНТ, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания СНТ от 02.06.2007г. (л.д. 14).
Согласно справке СНТ «Химик-13», выданной ФИО5 от 23.06.2011г. земельный участок № находится в пределах границ СНТ «Химик-13». Задолженности по оплате налогов и сборов не имеет (л.д. 17).
Земельный участок № в СНТ «Химик-13», площадью 400+/- 7 кв.м. поставлен на кадастровый учет 19.01.1994г., ему присвоен кадастровый №. Граница земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 46-48).
ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 30.03.1994г. на земельный участок № в СНТ «Химик-13» (л.д. 74)
Свидетельством о смерти подтверждено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16)
ФИО1 является супругой ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.15)
К имуществу ФИО5 нотариусом ФИО10 открыто наследственное дело №, согласно которого наследниками к имуществу являются: супруга ФИО1, дочь ФИО11 в наследство не вступала (л.д. 80-162)
Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения ФИО5 земельным участком и признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: площадью 400+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ «Химик-13», уч. 44,
В ином порядке установить данный факт не представляется возможным, что лишает истца реализовать свое право на оформление участка в собственность после смерти супруга.
Исходя из справки СНТ «Химик-13», ФИО5 принят в члены СНТ «Химик-13». На основании свидетельства о смерти пользование участком было переведено на ФИО1 В наследство на участок № никто не вступал, за принятием в члены СНТ «Химик-13» никто не обращался, границы участка установлены в соответствие с требованиями законодательства и учтены в ЕГРН. ФИО1 облагораживает данный земельный участок 15 лет, несет бремя его содержания, использует по назначению, уплачивает взносы в течение всего периода. Задолженность по взносам отсутствует (л.д.18).
В материалах наследственного дела к имуществу ФИО12, умершего 31.01.1996г. земельный участок № не указан в качестве имущества, на которое претендуют наследники.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения ФИО5 на праве собственности спорным земельным участком.
Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт владения наследодателем спорным имуществом, то имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5 земельным участком, площадью 400+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ «Химик-13», уч. 44.
Признать за ФИО1, № № право собственности на земельный участок, площадью 400+/-7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, СНТ «Химик-13», уч. 44, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего 26.10.2012г.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Н. Усанова