Дело № 2- 1062/2022

УИД № 19RS0003-01-2022-001783-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2022 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА умерла его мама ФИО3 После ее смерти осталось наследство в виде квартиры по адресу: . Он обратился к нотариусу для оформления наследства, однако, оформить наследственные права не представилось возможным, так как в договоре приватизации № от ДАТА отсутствует полный адрес квартиры: В, . В договоре указан адрес: .2, . На основании распоряжения администрации за №-Р от ДАТА была произведена инвентаризация и нумерация квартир в малосемейных домах муниципального жилого фонда в Советском и х, квартире присвоен №. Между сторонами договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан № от ДАТА, договор считается заключенным. Он принял наследство, других наследников нет. Квартиру поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Просил иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в его отсутствие.

Определением судьи от ДАТА к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования г. Саяногорск.

Представитель ответчиков Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорск, администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенностям ФИО2 в судебное заседание не явились, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд отзывы на исковое заявление, в которых указала, что не возражает против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело без участия представителя ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), является признание права.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО1, ДАТА года рождения, является сыном ФИО3, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № №, выданным ДАТА.

Договором № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДАТА ФИО3 передана в единоличную собственность квартира, находящаяся по адресу: мкр., .2, .

На основании распоряжения администрации за № от ДАТА была произведена инвентаризация и нумерация квартир в малосемейных домах муниципального жилого фонда в Советском и х, спорной квартире присвоен №, что подтверждается информацией РКТИ г. Саяногорска Бюро инвентаризации г. Саяногорска от ДАТА.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДАТА № №, сведения о собственнике квартиры с кадастровым №, площадью 32 кв. м., по адресу: Б, , отсутствуют.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДАТА ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДАТА.

Наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО3, является квартира, расположенная по адресу: Б, .

После смерти ФИО3 ее сын ФИО1 принял наследство, квартиру поддерживает в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

Иных наследников, претендующих на спорное имущество, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска, администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на квартиру в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости , администрации муниципального образования о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО1 собственником квартиры, расположенной по адресу: , , в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 22.08.2022.

Решение в окончательной форме принято 29.08.2022.