Решение по делу № 2-332/2023 от 15.06.2023 - о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, понуждении совершить определенные действия.

Дело 2-332/23(2-3332/2022)

91RS0019-01-2022-004964-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2023 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель – консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2, начальник управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель ФИО4 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, понуждении совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

04 октября 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, требования которого были уточнены 5 июня 2023 года, к ФИО1, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, понуждении совершить определенные действия

Исковые требования мотивированы тем, что в Администрацию Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым поступило уведомление №32-02/01-СП от 27.06.2022 о выявлении самовольной постройки.

В ходе контрольных (надзорных) мероприятий, проведенных Управлением государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на территории Николаевского сельского поселения, выявлен факт возведения объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно выписке из ЕГРН указанный земельный участок принадлежит ответчику.

При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером № установлено, что земельный участок огражден капитальным ограждением с оборудованными воротами, свободный доступ на земельный участок на момент осмотра ограничен. На земельном участке находятся объекты капитального строительства, помещения которых используются под гостиницы «Морской бриз» и вспомогательные строения и сооружения, что не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Также на ограждении земельного участка размещена вывеска «ЕСТЬ СВОБОДНЫЕ МЕСТА».

Согласно информации, размещенной в интернет-источнике, на вышеуказанном земельном участке расположена гостиница «Морской бриз», указан адрес гостиницы: <адрес>, а также перечень номеров, доступных для заселения и стоимость проживания.

На момент осмотра земельного участка велась коммерческая деятельность в виде предоставления гостиничных услуг.

Вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» не предполагает использование земельного участка для размещения гостиницы.

По итогам выездного обследования установлено, что объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № обладают признаками самовольной постройки и подлежат сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территорий или обязательным требованиям к параметрам постройки.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

Определением судьи Симферопольского районного суда Республики Крым от 06 октября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечено Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым.

Протокольным определением от 16 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, привлечены государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель – консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2, начальник управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования с учетом уточненных поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали.

Статьей 6.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.

Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 8 Конституции Российской Федерации закреплено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случаях самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в суд о сносе самовольной постройки вправе обратиться лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки.

Таким образом, в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входит подтверждение следующих обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора: создание ответчиком объекта недвижимости на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке для этих целей; строительство объекта без соответствующего разрешения либо с существенным нарушением градостроительных норм и правил, создающим угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан; наличие у истца права на обращение в суд с требованием о сносе самовольной постройки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от 01.11.2022, ФИО1 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Дата регистрации права – 30.01.2018 (т.1, л.д.96-99).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 01.11.2022, в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № (т.1, л.д.95).

Согласно письму филиала ГУП РК «КрымБТИ» в Симферопольском районе от 03.11.2022, согласно инвентарному делу №09-01401 на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2013 право собственности зарегистрировано в целом за ФИО7 на основании договора купли-продажи от 11.07.1989 (т.1, л.д.134).

Согласно материалам инвентарного дела №09-01401домовладение №<адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи.

Как усматривается из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 купил у ФИО11 целый дом с надворными строениями в <адрес> и расположенный на земельном участке приусадебных земель к-за «Путь Ленина». На указанном участке приусадебных земель к-за «Путь Ленина» расположен один жилой дом площадью 41, 3 кв.м с надворными строениями: пристройка –А1, пристройка - А2, летняя кухня-Б, сараи В,Д,Е,Ж,И,Л,М, гараж – Г с подвалом, навес –К, душ-Н, уборная-О, 1,2, 1 сооружения (т.1, л.д.184-186).

Установлено, что государственным инспектором Республики Крым по использованию и охране земель – консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2 проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно акту выездного обследования объекта земельных отношений №131 от 24.06.2022, по итогам выездного обследования установлено, что объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый № обладают признаками самовольной постройки и подлежат сносу или приведению в соответствии с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательным требованиям к параметрам постройки в порядке, установленном ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (т.1, л.д.157-165).

Установлено, что 27 июня 2022 года в адрес Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым направлено уведомление о выявлении самовольной постройки – строения, помещения которого используются для размещения гостиницы на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта (т.1, л.д.10-11).

Согласно письму Министерства жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым от 28.10.2022, документы разрешительного характера, дающие право на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию со штампом регистрации Архитектурно-строительной инспекции Республики Крым за период с 01.04.2014 по 31.12.2014 в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> в Министерстве отсутствуют. В период с 01.01.2015 по настоящее время согласно данным Единого реестра зарегистрированных деклараций о начале выполнения строительных работ, выданных разрешений на выполнение строительных работ, зарегистрированных деклараций о готовности объекта к эксплуатации и выданных сертификатов, отказов в регистрации таких деклараций и в выдаче таких разрешений и сертификатов, данным Единого реестра выданных уведомлений (2019-2021), о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомлений об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, данным реестра разрешений на строительство, данным реестра разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, данным реестра поднадзорных объектов, данным реестра неподнадзорных объектов, документы разрешительного характера, дающие право на строительство, ввод объекта, расположенного по адресу: <адрес>, не регистрировались и не выдавались (т.1, л.д.92).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 28-124 от 18 февраля 2023 года по результатам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом АНОСЭ «Крымсудэксперт», возведенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> строения, а именно: трехэтажный жилой дом с мансардным этажом литер «А», расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, двухэтажный блок литер «Б», который частично выходит за пределы границ земельного участка с кадастровым номером №, двухэтажный хозяйственный блок литер «В», расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, трехэтажный хозяйственный блок литер «Г», который частично выходит за границы земельного участка с кадастровым номером №, одноэтажный хозяйственный блок литер «Д», расположенный в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, являются объектами капитального строительства.

Баня литер «Е», расположенная в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, не является объектом капитального строительства.

Площадь застройки хозяйственного блока литер «Б», расположенная за границами земельного участка с кадастровым номером №, составляет 98,0 кв.м. Площадь застройки хозяйственного блока литер «Г», расположенная за границами земельного участка с кадастровым номером №, составляет 50,0 кв.м. <адрес> застройки строений, расположенных за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, составляет 148,0 кв.м. Указанные части строений располагаются на земельном участке с кадастровым номером №

Жилой дом и хозяйственные блоки, расположенные на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствуют строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Жилой дом и хозяйственные блоки, расположенные на земельном участке площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не соответствуют градостроительным, а также Правилам землепользования и застройки Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №1167, утвержденным решением 89 сессии 1-го созыва Симферопольского районного совета от 13 марта 2019 года.

Размещение на соседнем земельном участке с кадастровым номером № части хозяйственного блока литер «Б» площадью застройки 98,0 кв.м и части хозяйственного блока литер «Г» площадью застройки 50,0 кв.м, общей площадью застройки 148 кв.м., возможно сохранить в существующем виде путем выполнения кадастровых работ по перераспределению земельных участков с кадастровыми номерами № (т.1, л.д.194-238).

Суд принимает как надлежащее доказательств выводы, изложенные в заключении эксперта № 28-124 от 18 февраля 2023 года по результатам судебной строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом АНОСЭ «Крымсудэксперт», поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизе, у суда не имеется, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном изучении документации.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.06.2023, земельный участок площадью 186 кв.м. с кадастровым номером № вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1 Дата регистрации права – 02.03.2019 (т.2, л.д.19-22).

Статьей 2 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации подразделены по целевому назначению на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов

Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации границы территориальных зон устанавливаются на карте градостроительного зонирования, а виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указываются в градостроительном регламенте. Карта градостроительного зонирования и градостроительные регламенты входят в состав правил землепользования и застройки. Правила землепользования и застройки, наряду с прочим, включают в себя положения об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами.

Таким образом, принимая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд полагает, что требования истца о признании объектов капитального строительства: хозяйственных блоков под литерами «Б» и «Г», возведенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что вышеуказанные объекты самовольной постройки располагаются на земельном участке, принадлежащем истцу, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обязании ответчика в течение трех лет с даты вступления решения суда в законную силу, привести самовольные постройки в соответствии с параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, путем выполнения кадастровых работ по перераспределению земельных участков с кадастровыми номерами №.

Истец также просит взыскать с ответчика расходы за проведение судебной строительно-технической экспертизы в размере 58 016 рублей 40 копеек.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Установлено, что Администрацией Николаевского сельского поселения АНО НО «Крымсудэксперт» за выполнение работ (оказание услуг) строительно- технической экспертизы уплачено 58 016 рублей 40 копеек.

Таким образом, суд полагает, что требование о взыскании с ответчика расходов, связанных с проведением судебной экспертизы в размере 58 016 рублей 40 копеек, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход Симферопольского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 600 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, государственный инспектор Республики Крым по использованию и охране земель – консультант отдела надзора за использованием и охраной земель управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО2, начальник управления государственного земельного надзора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – заместитель главного государственного инспектора Республики Крым по использованию и охране земель ФИО4 о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, понуждении совершить определенные действия, удовлетворить.

Признать объекты капитального строительства: хозяйственные блоки под литерами «Б» и «Г», возведенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> привести самовольные постройки хозяйственные блоки под литерами «Б» и «Г», возведенные на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, в течение трех лет с даты вступления в силу решения суда в соответствии с параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории Николаевского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, путем выполнения кадастровых работ по перераспределению земельных участков с кадастровыми номерами №.

Взыскать в ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, в пользу Администрации Николаевского сельского поселения Симферопольского района (ОГРН <***>) расходы, связанные с проведением АНОСЭ «Крымсудэксперт», судебной строительно –технической экспертизы, в размере 58 016 рублей 40 копеек.

Взыскать в ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, доход бюджета Симферопольского муниципального района государственную пошлину в размере 600 рублей

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи через Симферопольский районный суд Республики Крым апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19 июня 2023 года