Дело № 2-939/23. УИД 36RS0016-01-2023-001089-46.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач. «04» декабря 2023 года.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Маликова Ю.Н.,

при секретаре Стаценко М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к муниципальному образованию Семеновское сельское поселение Калачеевского муниципального района Воронежской области в лице администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 просит суд признать за ним право собственности на жилой дом площадью 58,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по закону, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его наследница по закону первой очереди супруга ФИО2, что подтверждается сообщением от 03.05.2023 года ФИО4, нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2. Истец является её наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 26.09.2023 года, выданным ФИО4, нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области, зарегистрированным в реестре за №. В состав наследственного имущества, принадлежавшего ФИО1, входит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, согласно выписке № 95 от 07.11.2023 года из похозяйственной книги № 6, заложенной в 2017 году, лицевой счет № 57, администрации Семеновского сельского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал по праву собственности жилой дом по вышеуказанному адресу, который построен в 1952 году. Иных правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется, в частности, документов, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства жилого дома, разрешения на строительство и акта приемки жилого дома в эксплуатацию, сведения о жилом доме не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. По этим причинам нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве на наследство на жилой дом. В силу статьи 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 31.01.1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до 31.01.1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, от него имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает следующее:

Из предоставленных истцом доказательств следует, что истец ФИО3 является наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 26.09.2023 г. нотариусом нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 (л.д. 8).

Из копии сообщения нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 № 427 от 03.05.2023 г. следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 7).

Согласно ответа нотариуса нотариального округа Калачеевского района Воронежской области ФИО4 № 1652 от 24.11.2023 года следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 21).

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ – 001/2023-267067346 от 30.11.2023 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется. (л.д. 23).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь жилого дома составляет 58,8 кв.м. (л.д. 10-13).

Согласно выписки № 95 от 07.11.2023 года из похозяйственной книги № 6 администрации Семеновского сельского поселения Калачеевского муниципального района Воронежской области ФИО1 принадлежал на праве частной собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, год постройки 1952, первые сведения о жилом доме на имя ФИО1 значатся в похозяйственной книге № 6, запись произведена 1986 года. (л.д. 9)

В силу ч. 1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных доказательств следует, что ФИО1 не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на выше указанный жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

То обстоятельство, что ФИО2 при жизни не оформила надлежащим образом свои наследственные права на жилой дом и не зарегистрировала свое право собственности не может ущемлять наследственных прав истца на жилой дом.

Таким образом, истец как наследник ФИО2 имеет право собственности в порядке наследования на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно на жилой дом площадью 58,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд полагает данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 58,8 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство по закону, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья: /Ю.Н.Маликов/.