РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3594/2023 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово», согласно уточненному иску, обратился в суд с иском о взыскании солидарно в ответчиков задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., оплаченной госпошлины.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики проживают по адресу: ***, ответчики вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца (ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово») по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск не признала по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с подп. И п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено п. 2 указанного Постановления Правительства РФ, "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: *** представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру.

Из единого жилищного документа следует, что лицевой счет открыт на собственника ФИО1; в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 постоянно с *** г., ФИО2 (брат) постоянно с *** г., ФИО5 постоянно с *** г., ФИО3 – временно с *** г.

Как указывает истец в уточненном исковом заявлении, ответчики, проживая в спорном жилом помещении, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме, имеют задолженность по оплате услуг по ХВС, ГВС, отоплению, содержанию жилого помещения, обращению с ТКО, сумма задолженности ответчиков за период с 01.08.2020 г. по 30.04.2022 г. составляет *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы дела представлен расчет и справка о финансовом состоянии лицевого счета.

Оснований для применения срока исковой давности, заявленного ФИО1, суд не усматривает, поскольку истец обратился в суд с завяленными требованиями в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, которая постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, ФИО2 – брат ФИО1 также постоянно зарегистрирован в жилом помещении, кроме того в жилом помещении временно зарегистрирован ФИО3, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, оказываемых истцом, являющемся управляющей организацией дома, доказательств того, что услуги оказываются иным лицом, оказываются ненадлежащим образом, суду, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, сумма общей задолженности ответчиков, согласно представленному истцом расчету за период с 01.08.2020 г. по 30.04.2022 г. составляет *** руб. *** коп., оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиками не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

На основании ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:Боронина Е.В.