УИД 29RS0024-01-2022-003436-15
Дело № 2-456/2023
05 апреля 2023 года город Архангельск
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего судьи Одоевой И.В.,
при секретаре судебного заседания Кацериковой Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (далее – ООО «УК «Пролетарская») обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом осуществляет истец. В результате неисполнения ответчиком своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг сформировалась задолженность за период с 01.01.2018 по 30.06.2022 в размере 61 603,9 руб. Также на задолженность начислены пени за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 в размере 4 805,57 руб., за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 14 630,63 руб. Данные суммы истец просит взыскать с ответчика в лице законного представителя. Кроме того, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 631,20 руб.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 уточнила период взыскания задолженности, просит взыскать задолженность в размере 61 603,90 руб. за период с 01.01.2018 по 18.11.2021.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик, его законный представитель надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.
На основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Обязанностью нанимателя в соответствии пп.5 п.3 ст. 67, ст.153 Жилищного кодекса РФ является своевременное внесение платы за жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован в данном жилом помещении с 11.10.2006.
Ответчику открыт лицевой счет №.
Управление домом №<адрес> осуществляется ООО «УК «Пролетарская».
В соответствии с п.2.3.1 договора управления многоквартирными домами от 01.04.2018 № собственники и пользователи помещений в доме обязаны своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 18.11.2021 в размере 61 603,9 руб.
Согласно расчету истца, ответчику начислены пени в размере 14 805,57 руб. за период с 01.01.2018 по 31.03.2020, 14 630,63 руб. за период с 01.01.2021 по 30.06.2022.
Наличие у ответчика задолженности в указанных суммах подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской по лицевому счету, ведомостью начислений и оплат по услугам.
Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг, а также контррасчёт суду не представлены.
На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 61 603,9 руб., пени в общей сумме 19 436,20 руб.
Вместе с тем ФИО2 является несовершеннолетним.
В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 настоящей статьи.
Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением, названных в п. 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные п. 2 ст. 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.
Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.
Соответственно, обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на родителях несовершеннолетнего нанимателя или его опекунах.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 631,20 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт 1106 №), действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пролетарская» (ИНН: <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 18.11.2021 в размере 61 603,90 руб., пени за период с 01.01.2018 по 31.03.2020 в размере 4 805,57 руб., пени за период с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 14 630,63 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 631,20 руб.; всего взыскать 83 671,30 руб.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения подать в Соломбальский районный суд г.Архангельска заявление об отмене заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Одоева
Мотивированное решение составлено 12.04.2023