УИД 16RS0015-01-2025-000135-98
Копия Дело №2-152/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 июня 2025 года с. Большие Кайбицы
Кайбицкий районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,
при секретаре судебного заседания Хузиной Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – З.Л.А.. После его смерти она приняла наследство, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. На день открытия наследства, помимо указанного в наследственном деле имущества, З.Л.А. принадлежал жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Однако в отношении спорного жилого дома нотариусом свидетельство о праве собственности не выдано, поскольку право собственности наследодателя З.Л.А. на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Просит включить в состав наследства З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению.
Ответчики – представители Исполнительного комитета Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьями 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
При жизни З.Л.А. ДД.ММ.ГГГГ написал завещание, удостоверенное нотариусом Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4, которым все свое имущество завещал ФИО1, и ДД.ММ.ГГГГ написал завещание, удостоверенное нотариусом Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО5, которым все свое имущество завещал ФИО3
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер З.Л.А. (свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное Отделом ЗАГС исполнительного комитета Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан) - отец истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.
Согласно архивной справке Исполнительного комитета Большекайбицкого сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, З.Л.А., согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, принадлежит жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
Техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №.
Сведений о регистрации прав на данный жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.
Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является дочерью З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, соответственно наследником первой очереди после его смерти.
Помимо истца ФИО1, наследников первой очереди после смерти З.Л.А. не имеется.
В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.
Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).
По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах и земельных участках, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах и земельных участках.
Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом и земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ответу нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто ДД.ММ.ГГГГ за №.
Лицо, принявшее наследство: ФИО1.
Лица, отказавшиеся от наследства: ФИО3.
Наследственная масса состоит из: жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>; земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>; доли в размере 6,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения в границах АККХ Правда; денежного вклада в ПАО Сбербанк; автомобиля марки ВАЗ-2121, 1980 года выпуска.
На вышеуказанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, ФИО1 после смерти отца З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, земельных участков, находящихся по адресу: <адрес>, денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 после смерти отца З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство в виде денежного вклада, хранящегося в АК БАРС БАНК.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности на вышеназванный жилой дом в порядке наследования по завещанию после смерти её отца.
Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.
Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в состав наследства З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 83,9 кв.м с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца З.Л.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись.