86RS0№-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А.,
при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е.,
с участием прокурора города Нижневартовска Кирилловой К.С.,
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2– адвоката Смирновой А.И., действующей на основании ордера от <дата> №,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, ком. №. С <дата> ответчик зарегистрирована в спорной квартире, однако с марта 2021 года добровольно в ней не проживает, выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют; расходы по оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, ком. №.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Смирнова А.И., назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, действующая на основании ордера в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, объяснения истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, ком № (л.д. 21-25).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно регистрационного досье и адресной справке ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с <дата> по настоящее время (л.д. 20, 39).
В материалы дела представлены акт о не проживании от <дата>, подписанный соседями истца, заверенный ООО «УК МЖК-Ладья», согласно которому ответчик ФИО2 с марта 2021 года не проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, ком № (л.д. 13).
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, членом семьи собственника ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, заключенное между сторонами, отсутствует, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <***>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено <дата>
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з________А.Е. Тагиева