ДЕЛО № 2-3323/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2022 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Бобровских П.А.

с участием прокурора Щиренко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику с требованиями признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> с. 14 <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на указанное жилое помещение приобретено с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2

Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указала, что ранее сожительствовала с ответчиком, с 2016 года совместно не проживают, вещей его в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту регистрации. Вся почтовая корреспонденция, судебные повестки, отправленные судом, возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

Суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение для получения корреспонденции как выражение его воли на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению, в соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом мнения истца, прокурора, положений статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, состоящего из одной комнаты, по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой Краевого адресного бюро.

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО3, ФИО4, которые пояснили, что в жилом помещении на сегодняшний день ответчик не проживает, вещей его в доме нет, переехал от истца более 6 лет назад.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку ответчик в квартире не проживает, выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства в 2016 году, вещи ответчика в доме отсутствуют, соглашения об определении порядка пользования жилым домом между сторонами не представлено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пунктам 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко