Дело № 2-3491/2022
УИД 74RS0004-01-2022-003521-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2022 года г. Челябинск Ленинский районный суд города Челябинска в составе:
Председательствующего судьи Изюмовой Т.А.,
при секретаре Янчевой К.И.,
при помощнике судьи Поповой О.А.,
с участием прокуроров Сидоровой М.В., Гильнич Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В основание требований указала, что она является собственником данного жилого помещения, ответчик – ее сын, в квартире зарегистрирован, однако не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что уехал на постоянное место жительства в Соединенные Штаты Америки, где у него имеется семь и дети. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, его регистрация в указанном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление в котором указал, что с исковым требованиями согласен в полном объеме. Пояснил, что с <данные изъяты> года на постоянной основе проживает на территории США с семьей, возвращаться в <адрес> не планирует, коммунальные услуги за квартиру, принадлежащую его матери ФИО1, не оплачивает.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Гильнич Е.И., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При этом, в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из смысла названных положений закона и разъяснений по их применению следует, что решение вопроса о том, прекратились ли у лица семейные отношения с собственником, ставится законом в зависимость от того, проживает ли это лицо совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, ее сын ФИО2 с <данные изъяты> года проживает в США, намерений возвращаться в <адрес> не имеет. В квартире ФИО1 личных вещей ФИО2 не имеется.
В судебном заседании установлено, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19,20).
В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1, ФИО2, что подтверждается справкой предоставленной ООО УО «<адрес>», паспортом, выданным на имя ФИО1 и адресной справкой на имя ФИО2 (л.д. 18, 10, 39).
Согласно объяснениям истца, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, поскольку уехал в Соединенные Штаты Америки в рамках программы международного студенческого обмена (работа и путешествие в США), личных вещей в квартире не имеет, бремя оплаты коммунальных платежей не несет.
Данное обстоятельство подтверждается представленным в материалы дела договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО2 и ООО «Центр Международного Обмена» о предоставлении услуги по обмену студентами, договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 оказывались информационно-консультационные услуги в связи с его участием в программе международного обмена, заявлениями о переводе денежных средств в валюте со счета ФИО1 на счет ФИО2 (л.д. 21-25, 26, 27-31).
Из представленного в материалы дела акта о проживании/не проживании, подписанными ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО3, проживающего по адресу: <адрес>, ФИО5, проживающей по адресу: <адрес>, усматривается, что в ходе осмотра спорного жилого помещения личных вещей ФИО2 не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на его проживание по настоящему адресу нет (л.д. 13, 56).
Поскольку ФИО2 выехал из жилого помещения, в настоящее время в нём не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, следовательно, ответчик не является членом семьи истца, доказательств сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в силу соглашения не представлено.
При таких обстоятельствах, приведенных выше нормах материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1, поскольку ввиду отсутствия совместного проживания, ведения общего хозяйства, на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п Т.А. Изюмова
Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2022 года.
Копия верна.
Судья Т.А. Изюмова
Пом.судьи О.А. Попова
Решение не вступило в законную силу по состоянию на 04.10.2022 г.
Судья Т.А. Изюмова
Пом.судьи О.А. Попова
Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-3491/2022, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
74RS0004-01-2022-003521-83