Мотивированное решение составлено 07 ноября 2022 года

Дело № 2-1822/2022

УИД 76RS0017-01-2022-001811-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

03 ноября 2022 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Утиной О.В и ФИО3, просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства. Истец мотивирует свои требования тем, что он является собственником квартиры по указанному адресу. Истец и ответчик ФИО2 состояли в браке. В период брака ФИО2 была вселена и зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи. ДД.ММ.ГГГГ года брак между сторонами расторгнут. В период брака ФИО2 забеременела от другого мужчины и родила дочь ФИО, в свидетельстве о ее рождении отцом записан истец ФИО1. Без согласия истца она была зарегистрирована по месту жительства в его квартире.

Истец ФИО1 в суде иск поддержал в объеме заявленных требований. Пояснил, что несовершеннолетняя ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не жила.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в суде уточнила требования, просила признать ФИО3 не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, исковые требования в остальной части поддержала.

Ответчик ФИО2 в суде против удовлетворения требований возражала. Пояснила, что состояла в браке с истцом, она была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия истца. До расторжения брака она начала встречаться с другим мужчиной, родила от него дочь ФИО, в свидетельстве о рождении дочери ее отцом указан истец ФИО1. На основании ее (ответчика) заявления дочь была зарегистрирована в квартире истца, но она в это жилое помещение не вселялась и никогда не жила. Она (ответчик ФИО2) в 2015 году выехала из спорного жилого помещения, забрала все свое имущество, в настоящее время с дочерью и сожителем живет в съемном жилом помещении. Она (ответчик) не желает сниматься с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку она своего жилья не имеет.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора дарения от 25 марта 2011 года ФИО1. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

04.05.2011 в жилом помещении по указанному адресу была зарегистрирована супруга истца ФИО2 (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 брак прекращен на основании совместного заявления супругов.

ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО2 родилась дочь ФИО. Поскольку она родилась в течение трехсот дней с момента расторжения брака между родителями, в свидетельстве о ее рождении отцом ребенка записан ФИО1.

20.05.2015 на основании заявления ФИО2 и без согласия истца ФИО1 новорожденная ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Из пояснений сторон следует, что ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась и никогда не жила, ответчик ФИО2 с 2015 года в спорном жилом помещении также не проживает. Ответчики арендуют жилое помещение в <адрес>.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника не являются, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиками спорным жилым помещением, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением не усматривает.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчиков.

Поскольку ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, а ответчик ФИО3 – не приобрела право пользования спорным жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, они подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3 <данные изъяты>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина