дело № 2-5518/2023

50RS0052-01-2023-005729-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СервисГрад» к Матющенко ФИО7, Матющенко ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СервисГрад», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с октября 2019 по апрель 2022 года в размере 84651,76 руб., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> однако не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги, в результате чего, за ними образовалась задолженность в указанном размере, о взыскании которой просит истец. Одновременно истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 740 рублей.

В судебном заседании представитель истца уменьшил размер исковых требований с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности и просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01 октября 2020 по 30 апреля 2022 года в общем размере 54 309 рублей 96 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований возражал по основаниям указанным в письменных возражениях на иск, полагая также, что истец ненадлежащим образом осуществлял управление жилым домом в испрашиваемый период, просил суд в иске отказать.

Ответчик ФИО2 в суд явился, по состоянию здоровья участия в судебном заседании не принимал.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материала дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статей 322, 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Доказательства обратного суду не представлены.

ООО «СервисГрад» осуществляло в испрашиваемый период управление указанным многоквартирным домом. Управляющая организация исполняла свои обязательства перед ответчиками и предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно представленному расчету, уточнениям истца в судебном заседании, задолженность ответчиков с учетом применения срока исковой давности заявленного ответчиком по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года составляет в размере 54 309 рублей 96 копеек при расчете платы за коммунальные услуги применены цены, ставки и тарифы за ЖКУ для населения, утвержденные Правительством Московской области.

Ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорный период.

Истец ранее обращался в порядке приказного производства о взыскании с ответчиков долга, однако определением мирового судьи судебного участка №278 Щёлковского судебного района Московской области от 04 августа 2022 года судебный приказ № № от 29.06.2022 был отменен.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным. Доказательств погашения испрашиваемой задолженности либо неправомерности ее начисления, ответчиками суду не представлено. Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Учитывая всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности и законности требований истца о взыскании денежных средств за оказанные ответчикам жилищно – коммунальные услуги в период с 01 октября 2020 по 30 апреля 2022 года в общем размере 54 309 рублей 96 копеек.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК процессуального кодекса РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом признания судом обоснованности предъявленных исковых требований, суд полагает верным взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1829 рублей 30 копеек.

С учетом изложенного требования истца следует удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матющенко ФИО9, Матющенко ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Матющенко ФИО11, Матющенко ФИО12 в пользу ООО «СервисГрад» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2020 по 30.04.2022 года в размере 54309 рублей 96 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1829 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжалованию в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Разумовская Н.Г.