№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2023 года г.Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,
при секретаре Болдарь Ю.Н.,
с участием:
прокурора Куроедовой А.В.,
третьего лиц ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к Администрации <адрес>, Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Ханты-Мансийский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 с исковым заявлением к ответчикам Администрации <адрес>, Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества, мотивировав свои требования тем, что в <адрес> году ФИО1 приобрел у ФИО5 недостроенный гараж.
Строительство спорного гаража осуществлялось ФИО5 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В № году ФИО1 закончил строительство гаража, с указанного времени гараж находится в его пользовании, однако оформить право собственности не имеет возможности.
В связи с изложенным, прокурор просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <адрес> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, район котельной больницы Водников (схема расположения земельного участка на кадастровом плане №
В судебном заседании прокурор ФИО3 заявленные исковые требования поддержал. ФИО1, представители ответчиков, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.
Третье лицо ФИО5 выразил согласие с заявленными исковыми требованиями.
Заслушав пояснения прокурора, третьего лица, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Постановлением Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предписано отделу архитектуры и градостроительства ответчик семи гражданам, в том числе ФИО5 земельный участок площадью № кв. метров по <адрес> за счет частичного изъятия земельного участка у речного порта в районе котельной больницы водников для строительства индивидуальных гаражей в капитальном исполнении.
Управлением архитектуры администрации <адрес> в № году ФИО5 типовой проект строительства индивидуального гаража, во исполнение вышеуказанного постановления.
ФИО5 на предоставленном земельном участке возведен индивидуальный гараж, который в незавершенном виде продан ФИО1, что подтверждается нотариально заверенным предварительным договором от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями ФИО5, ФИО1
Материалами дела подтвержден факт создания ФИО1 объекта недвижимости индивидуального гаража площадью 26,4 кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, район котельной больницы № (схема расположения земельного участка на кадастровом плане №
В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).
В соответствии со ст.11 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный объект недвижимости создан ФИО1 на отведенном для этих целей земельном участке, в связи с чем за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <адрес> кв. метра, расположенный по адресу: <адрес>, район котельной больницы №
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты-Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 17 февраля 2023 года.
Судья Ханты-Мансийского
районного суда А.В. Воронцов