УИД 77RS0020-02-2022-009382-54

№2-5098/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2022 года Перовский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.

при секретаре Полищук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5098/2022 по иску ...ой ... к ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...фио обратилась в суд с иском к ответчику ...у ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии его с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован также ... ..., который был вселен в квартиру 29.08.2001 года. Ответчик более 20 лет по месту регистрации не проживает, расходов не несет, своих вещей не имеет. Постоянно проживает в США.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя ...фио который в судебном заседании исковые требования поддержал и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту регистрации, представил ходатайство, согласно которого просит дело рассмотреть в его отсутствие, просит иск удовлетворить, т.к. постоянно проживает в США, сняться с регистрационного учета самостоятельно не может в связи с отсутствием международных отношений.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ г.Москвы в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав представителя истца, изучив в порядке ст.181 ГПК РФ письменные материалы дела, находит, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорной является квартира № 4, расположенная по адресу: адрес, в которой зарегистрированы: истец и ответчик. Данная квартира находится в собственности истца с 06.07.2001 года (77-01/04-81/2001-3554.2-1).

Ответчик был зарегистрирован в квартиру, как член семьи собственника (внук).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает в квартире более 20 лет, постоянно проживает за пределами Российской Федерации (в США) и проживать в спорном жилом помещении не намерен.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае ответчик направил заявление, согласно которого просит суд иск удовлетворить, что суд расценивает как признание иска и считает возможным принять данное признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Учитывая изложенное, суд признает ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ...а ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры № 4, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Перовский районный суд г.Москвы.

Судья: О.В.Андреева