производство № 2-702/2025

УИД 67RS0001-01-2025-000400-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 08 апреля 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе

председательствующего судьи Калинина А.В.

при помощнике судьи Демидове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Квадра-Генерирующая компания» (далее - АО «Квадра») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, с 01.01.2014 по 31.12.2014 и с 01.01.2015 по 20.01.2025 находится в непосредственном способе управления. Собственниками данного жилого помещения являются ответчики. В связи с отсутствием по указанному адресу договора ресурсоснабжения с управляющей организацией доставка коммунального ресурса (отопление) осуществляется на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий (п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011) с АО «Квадра». Ответчики, фактически пользовались коммунальной услугой для бытового потребления, периодически, но не в полном объеме осуществляли ее оплату, тем самым путем совершения конклюдентных действий заключив договор на поставку коммунального ресурса на неопределенный срок. Ввиду ненадлежащего исполнения обязательства по оплате коммунальной услуги (отопления) на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.02.2020 по 30.04.2024, с учетом произведенных оплат за период с 01.02.2020 по 20.01.2025, в размере 80 539, 07 руб. В силу ст. 155 ЖК РФ на указанную задолженность также начислены пени в размере 39 475, 60 руб.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, в возврат уплаченной госпошлины 4 600, 44 руб.

Истец АО «Квадра», извещенное своевременно, надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные своевременно, надлежаще о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, сведений об уважительности причин неявки суду не представили.

В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая отсутствие возражений истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией договора купли-продажи недвижимого имущества (квартиры), приобретаемого на средства кредита от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из текста искового заявления, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома и в период с 01.01.2014 по 31.12.2014, а также с 01.01.2015 по 20.01.2025 находится в непосредственном способе управления.

Согласно постановлениям Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №-адм и от ДД.ММ.ГГГГ №-адм единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании городе Смоленске определена АО «Квадра - Генерирующая компания» (л.д.13).

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила №354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п. 6 Правил № 354 АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Как указывает истец, ответчики фактически пользуются коммунальной услугой «отопление», данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Оснований для освобождения ответчиков от обязанности по оплате услуги «отопление», по делу не установлено.

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 38 указанных Правил, предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Как следует из представленного истцом расчета, за период начисления с 01.02.2020 по 30.04.2024 на лицевом счете № по жилому помещению по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 80 539, 07 руб.

Представленный стороной истца расчет (л.д.9-10) за указанный период у суда сомнений не вызывает, контррасчет, при несогласии с таковым, ответчиками не представлен.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Факт наличия задолженности по лицевому счету № за период начисления с 01.02.2020 по 30.04.2024 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчиков сумму пени в размере 39 475, 60 руб. (л.д.11-12).

Указанный расчет ответчиками также не оспорен, представляется суду математически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, ходатайств об уменьшении размера пени не заявлено, ввиду чего соответствующее требование подлежит удовлетворению.

Между тем, поскольку сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. ст. 210, 249 ГК РФ, п. 27постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»), с учетом вышеприведенного договора купли-продажи квартиры, суд взыскивает указанные выше суммы с ответчиков в равных долях, пропорционально их долям в праве на квартиру.

Таким образом с каждого подлежит взысканию по 40 269, 54 руб. (80 539, 07 / 2) - в счет задолженности и по 19 737, 8 руб. (39 475, 60 / 2) - в счет пени.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искаАО «Квадра» уплачена госпошлина на общую сумму в размере 4 600, 44 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 28.05.2024 и № от 04.02.2025 (л.д.5, 18).

Указанная сумма в силу приведенных норм закона подлежат взысканию с ответчико в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Квадра» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.02.2020 по 30.04.2024 в размере 40 269, 54 руб.; пени в размере 19 737, 8 руб., в возврат государственной пошлины 2 300, 22 руб.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.02.2020 по 30.04.2024 в размере 40 269, 54 руб.; пени в размере 19 737, 8 руб., в возврат государственной пошлины 2 300, 22 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Калинин