УИД: 78RS0016-01-2024-010866-42
Дело № 2-1066/2025 «01» апреля 2025 года
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Кондратьевой Н.М.,
при секретаре Тярасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО4, в котором просили признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.
В обосновании исковых требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками названного жилого помещения, ответчик является дочерью истца ФИО1, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выехала, вывезла свои личные вещи, редко приходит в гости, точено ее место жительства неизвестно, ведет асоциальный образ жизни: не учится, не работает, злоупотребляет алкогольными напитками и наркотиками, поддерживает отношения с людьми со схожими интересами. При последнем появлении в квартире украла у своего несовершеннолетнего брата ФИО5 ноутбук. Отец ответчика, проживающий в <адрес>, предлагал дочери переехать к нему, обеспечить ее работой.
В судебное заседание явился представитель истцов, настаивающий на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации места жительства, судебное извещение не получено, возращено в адрес суда за истечением срока хранения.
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 ГПК РФ).
В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая, что суду не известен иной адреса места жительства ответчика, нежели указанный в регистрационном досье, суд полагает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Представитель третьего лица – УВМ ГУМВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица.
Выслушав представителя истца, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО6 являются собственниками трехкомнатной <адрес>, в указанном жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являющаяся дочерью ФИО1
Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
При этом ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Законом, а именно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрена возможность несохранения за бывшим членом семьи собственника жилого помещения права пользования им.
Соответственно, лишение ответчика права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности, снятии его с регистрационного учета, не является произвольным лишением жилища.
По смыслу приведенной нормы, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член семьи собственника данного помещения не сохраняет (утрачивает) право пользования им. Сам факт членства в семье собственника жилого помещения (в силу родственных отношений) не исключает того, что семейные отношения при определенных обстоятельствах между членами семьи могут быть прекращены.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела
Как указано в п. 11 приведенного Постановления, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.
Этот вывод подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», согласно которым данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Из пояснений представителя истцов следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу регистрации не проживает, из квартиры выехала, вывезла свои личные вещи, редко приходит в гости, точено ее место жительства неизвестно, ведет асоциальный образ жизни.
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, в ЕГРН отсутствуют сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных на праве собственности на территории Российской Федерации за ФИО4
Ответчик является абонентом мобильной связи ПАО «МТС», по телефону, указанному в ответе на запрос суда, известить ответчика не представляется возможным, телефон выключен.
Из представленного истцом в материалы акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района», следует, что ФИО4 зарегистрирована в трёхкомнатной <адрес>, со слов бабушки ФИО2, ФИО4 не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, данную информацию о не проживании подтверждают соседи (ФИО7 – <адрес>).
Согласно показаниям допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, ФИО4 является дочерью племянницы свидетеля, последний раз свидетель видела ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ на похоронах ее дедушки, в <адрес> <адрес> свидетель ФИО4 после ДД.ММ.ГГГГ не видела, в жилом помещении, состоящем из трех комнат, проживают сестра свидетеля - ФИО2, ФИО1, ее сын ФИО9 В период проживания ответчика в квартире, она занимала комнату с мамой и братом, после смерти дедушки, ФИО4 сказали, что освободилась его комната, как известно свидетелю, ФИО4 приходила в квартиру после смерти дедушки несколько раз для того, чтобы помыться и выспаться, после чего опять уходила. Свидетель указала на то, что ФИО4 ведет асоциальный образ жизни, начала употреблять наркотические средства, в квартире по адресу регистрации своих вещей не хранит, весной с подругой забрала все вещи и украла у брата ноутбук. Каких-либо конфликтных ситуаций у ФИО4 с лицами, проживающими в квартире, не было, к ней все хорошо относились, хотели, чтобы она училась, была одета и обута.
Из представленной представителем истца переписки с ФИО4 в период февраля по ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 сообщала о том, что она около месяца проживает в <адрес> снимает жилое помещение, работает.
Оценивая представленные в материалы дела доказательства, а также полученные судом сведения, суд приходит к выводу о том, что каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было, как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцами ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом суд учитывает, что сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком нарушает охраняемые законом интересы истцов, и поскольку отсутствие ответчика по адресу регистрации места жительства нельзя расценивать как временное, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения иска о признании ФИО4 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением.
Из содержания абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина Российской Федерации утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3, паспорт № удовлетворить.
Признать ФИО4, паспорт № утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением – трёхкомнатной квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.М. Кондратьева