Дело № 2-1183/2023
22RS0066-01-2023-000418-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» мая 2023 года г. Барнаул
Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Яковченко О.А.,
при секретаре Бобровских П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, в котором, с учетом уточнения, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
В обоснование иска указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2 В период брачных отношений ФИО2 по договору №№ участия в долевом строительстве приобрел право требования на квартиру №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> по цене <данные изъяты> руб. Указанное соглашение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Алтайскому краю, номер регистрации права №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была передана спорная квартира, право собственности зарегистрировано не было.
С даты передачи квартиры ФИО2 использовал ее в личных целях, нес расходы по ее содержанию, действовал как собственник жилого помещения.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правообладатель данной квартиры отсутствует, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
На дату смерти ФИО2 совместно с ним по адресу: <адрес> проживали истец и сын ФИО3
После смерти ФИО2 было открыто наследственное дело № №.
Сын ФИО2 – ФИО3 отказался от наследственных прав пользу матери.
В состав наследственного имущества входит <данные изъяты> доля в квартире по адресу: <адрес>, <данные изъяты> доля в квартире <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, гараж в ГСК и квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
При подаче документов нотариусу, было установлено, что право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем, истец и обратился с исковым заявлением в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке.
Ответчик администрация Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание своего представителя не направила, извещалась судом в установленном законом порядке.
Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула представил в материалы дела письменный отзыв, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Третьи лица ФИО4, Управление Росреестра по Алтайскому краю, ФИО3, ООО «Гранид» в лице конкурсного управляющего ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.
Третье лицо администрация г. Барнаула представила в материалы дела письменный отзыв, в судебное заседание своего представителя не направила.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили, то суд, в силу положений ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ТО №№.
Судом установлено, что по договору уступки права требования по договору №№ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Полимер-Профиль» и ФИО2, последний приобрел имущественное право на квартиру №№ площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Указанное соглашение было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Алтайскому краю за номером №.
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГраНИД» передал указанную квартиру ФИО2 в собственность.
Сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №№.
После смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело №№.
Из материалов наследственного дела №№, копии которого приобщены к материалам дела, установлено, что после смерти ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась его супруга ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ).
Сын умершего ФИО3 отказался от принятия наследства после умершего ФИО2 в пользу истца – жены наследодателя.
Сведения о других наследниках в указанном наследственном деле отсутствуют.
Таким образом, истец в пределах установленного законом срока обратилась к нотариусу за принятием наследства, открывшегося после смерти ФИО2
ФИО1 фактически приняла наследство, на день открытия наследства состояла на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги на указанное жилое помещение, после смерти мужа также вступила во владение спорной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные и иные платежи, что подтверждается квитанциями.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Гражданским кодексом Российской Федерации.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, после смерти ФИО2 истец ФИО1 фактически приняла наследство по закону. Иных наследников в ходе рассмотрения дела судом не установлено.
С учетом изложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.
Судья О.А. Яковченко