43RS0042-01-2022-000671-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2022 года пгт.Юрья Кировская область

Юрьянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Орловой И.В.,

при секретаре Земляникиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-404/2022 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника. В обоснование исковых требований указала, что в ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства: на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 13 498,57 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 99 285,95 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 21 по Пермскому краю; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми, о взыскании задолженности в размере 72 662,74 руб. в пользу взыскателя ООО КБ «РостФинанс»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 39 174,56 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 21 по Пермскому краю; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 42404,95 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 19009,77 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 235 790,50 руб. в пользу взыскателя ООО «Филберт»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 48 608,24 руб. в пользу взыскателя ООО «Экспресс-Кредит»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 356263,98 руб. в пользу взыскателя ООО «РостФинанс»; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 5885,81 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС по Индустриальному району г.Перми; исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании акта № ХХХ, выданного Межрайонной ИФНС по Индустриальному району г.Перми, о взыскании задолженности в размере 122 887,89 руб. Исполнительные документы должником в срок установленный для добровольного исполнения, не исполнены без уважительных причин. Должник уклоняется от исполнения требований исполнительных документов, по состоянию на ХХХ задолженность не погашена. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: ХХХ, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ. Судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2, расположенный по адресу: ХХХ, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

При наличии данных обстоятельств, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Определением суда от ХХХ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО3

Судом исследованы письменные материалы дела.

Согласно ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.ст.235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований прекращения права собственности.

В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми в отношении ФИО2 возбуждены исполнительные производства:

исполнительное производство № ХХХ на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 13498,57 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ» (л.д. 35, 36-37);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденного на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 99285,95 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 21 по Пермскому краю (л.д.31-32, 33-34);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального судебного района г.Перми, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми, о взыскании задолженности в размере 72662,74 руб. в пользу взыскателя ООО КБ «РостФинанс» (л.д. 13, 14-15);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 39174,56 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС № 21 по Пермскому краю (л.д. 25, 26-27);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 42404,95 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ»(л.д.22, 23-24);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 19009,77 руб. в пользу взыскателя ООО «РСВ» (л.д. 19,20-21);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 235790,50 руб. в пользу взыскателя ООО «Филберт» (л.д. 42-43);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 48608,24 руб. в пользу взыскателя ООО «Экспресс-Кредит» (л.д. 16,17-18);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 1 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края о взыскании задолженности в размере 356253,98 руб. в пользу взыскателя ООО «РостФинанс» (л.д.28, 29-30);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании судебного приказа № ХХХ, выданного мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г.Перми Пермского края, о взыскании задолженности в размере 5885,81 руб. в пользу взыскателя Межрайонной ИФНС по Индустриальному району г.Перми (л.д.38-39);

исполнительное производство № ХХХ, возбужденное на основании акта № ХХХ, выданного Межрайонной ИФНС по Индустриальному району г.Перми, о взыскании задолженности в размере 122887,89 руб. (л.д. 40-41).

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка в размере ? доли в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: ХХХ, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ.

Согласно выписке ЕГРН по состоянию на ХХХ на земельном участке с кадастровым номером ХХХ расположен жилой дом с кадастровым номером ХХХ.

Сособственником ответчика в отношении земельного участка и жилого дома в размере ? доли является ФИО3

Недвижимость находится в общей долевой собственности, порядок пользования не определялся, обратного суду не представлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ХХХ наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных земельного участка и расположенного на нём жилого дома (л.д.44-45).

В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с ч.6 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Истцом в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли в натуре. Доля должника в праве собственности на земельный участок в натуре не определена, кредиторы и судебный пристав-исполнитель как лица заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения с требованиями о выделе доли в общем имуществе не обращались. Кроме того, не представлено сведений об отказе иных участников долевой собственности от приобретения доли в земельном участке.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Между тем, истцом не обосновано, каким образом должна быть разрешена судьба объекта недвижимости – жилого дома, находящегося на спорном земельном участке.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Вместе с тем, требований о выделе доли должника ФИО2 из общей собственности не заявлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УФССП России по Пермскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, расположенный по адресу: ХХХ, площадью ХХХ кв.м, кадастровый номер ХХХ, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В.Орлова