78RS0005-01-2023-003615-52

Дело № 2-5022/2023 20 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Сафронова Д.С.,

При секретаре Ивановой Д.И.,

С участием старшего помощника прокурора Калининского района города Санкт-Петербурга Осиповой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО1 и ФИО2 указали, что истцы являются сособственниками жилого помещения – квартиры № <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи б/н от 14 февраля 2015 года, право собственности зарегистрировано 10 марта 2015 года за №, №.

Совместно с собственниками по месту жительства зарегистрирована ФИО3, которая являлась супругой истца ФИО2

30 августа 2022 года брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут на основании решении мирового судьи судебного участка №44 Санкт-Петербурга от 26 июля 2022 года.

ФИО1 и ФИО2, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не проживает на спорной площади с августа 2022 года, выехав добровольно из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, доверил ведение дела своему представителю.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сафронова А.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по месту регистрации и последнему известному месту жительства. Согласно уведомлениям о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № и №, судебные уведомления прибыли в место вручения заблаговременно, однако, за получением судебных повесток ответчик не явилась, в связи с чем, повестки были возвращены в суд за истечением срока хранения. Учитывая, что суд надлежащим образом исполнил обязанность по уведомлению ответчика о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебных повесток по независящим от ответчика причинам, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений по иску не представлено.

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 и истца ФИО2

Выслушав представителя истца ФИО1 по ордеру Сафронову А.В., заключение прокурора, полагавшего, что в данном случае, имеются основания для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, согласно которым по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (абзац первый указанного пункта). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (абзац второй указанного пункта).

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 9 марта 2023 года № №, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в общей долевой собственности каждый, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14 февраля 2015 года, право собственности зарегистрировано 10 марта 2015 года за №, №.

Кроме того, из свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д.9, 12) следует, что ФИО2 и ФИО3 состояли в браке с 15 августа 2017 года по 30 августа 2022 года.

Согласно справке о регистрации № от 24 апреля 2023 года в спорной квартире зарегистрированы: собственник – ФИО1, совладелец – ФИО2, пользователь ФИО3

Из содержания иска, пояснений сторон, следует, что семейные отношения между сторонами прекращены, совместно стороны не проживают, ФИО3, будучи зарегистрированной по спорному адресу, фактически проживает в ином месте, ФИО3 добровольно с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снимается. Отсутствие (утрата) семейных отношений между сторонами не оспаривалось.

Оценив доказательства в совокупности, установив, что между сторонами не имеется семейных отношений, суд приходит к выводу о том, что у ФИО3 отсутствуют законные основания для занятия жилого помещения ФИО1 и ФИО2 и сохранения регистрации по адресу спорной квартиры, в связи утратой права пользования этой квартирой, поскольку регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении, принадлежащем ФИО1 и ФИО2, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом, нарушает права ФИО1 и ФИО2, как сособственников, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Из положений статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из изложенных обстоятельств следует, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО1 и ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Кроме того, на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, понесенные согласно чеку-ордеру от 16 марта 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, ИНН №, в пользу ФИО1, СНИЛС №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд <адрес> в течение одного месяца в апелляционном порядке.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме 25.09.2023 года.