Э № 2-292/2025

46RS0020-01-2025-000364-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 16 сентября 2025 года

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Николаевой Л.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Ореховой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Рыльска Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации города Рыльска Курской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь-сооружение (10.3 сооружения канализации), с кадастровым номером 46:20:270106:943, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10, в обоснование требований указал, что в 2024 году Администрацией города Рыльска на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области проводилась инвентаризация объектов недвижимого имущества и выявление имущества неустановленной балансовой принадлежности. В результате проведения указанных действий на территории муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области были выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе, сооружение – канализационная сеть, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10, 1985 года постройки. Администрацией города Рыльска были предприняты меры по выявлению собственника вышеуказанного сооружения. Так, Администрацией города Рыльска были направлены запросы в Администрацию Рыльского района Курской области, областное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», Государственный архив Курской области, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях о предоставлении сведений о принадлежности вышеуказанного сооружения - канализационной сети. Согласно ответам Администрации Рыльского района Курской области от 16.06.2025 №1797, областного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» от 06.05.2025 №01.3.2-06-23/21134, Государственного архива Курской области от 20.05.2025 № 08-11/698-2025/И, МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 07.05.2025 №ЮБ-01/01/1-1024 на указанные запросы сведения о вышеуказанном сооружении - канализационной сети, в реестре муниципального имущества муниципального района «Рыльский район» Курской области, в реестре государственного имущества Курской области, а также в реестре федерального имущества не содержатся. В связи с тем, что собственник спорного сооружения - канализационной сети, найден не был, 09 сентября 2020 года Администрация города Рыльска обратилась в Управление Росреестра по Курской области с заявлением о государственном кадастровом учете спорного объекта недвижимого имущества, а также о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта, по результатам рассмотрения которого 19 марта 2024 года спорное сооружение- канализационные сети- был поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер 46:20:270106:943, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения (10.3 сооружения канализации), с кадастровым номером 46:20:270106:943, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10. С даты постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости и по настоящий момент прошло более года. Просил признать за муниципальным образованием «город Рыльск» Рыльского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь-сооружение (10.3 сооружения канализации), с кадастровым номером 46:20:270106:943, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10.

Представитель заявителя Администрации города Рыльска Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, заявленные требования удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц Администрации Рыльского района Курской области, ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», Межрегионального территориального управления Росимущества в Курской и Белгородской областях, Управления Росреестра по Курской области также в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей заявителя и заинтересованных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте заседания.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление Администрации города Рыльска Курской области подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества, расположенный на территории города Рыльска Курской области, права на который ни за кем не зарегистрирован, представляет собой сооружение (10.3 сооружения канализации), с кадастровым номером 46:20:270106:943, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно письму ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» 06.05.2025 №01.3.2-06-23/21134, в архиве отсутствует учетно- техническая, правовая, проектная документация, разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию, документация о реконструкции на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...> от дома №2 до дома №10.

Как следует из ответа и.о. директора Государственного архива Курской области от 20.05.2025 № 08-11/698-2025/И, в документах архивных фондов «Департамент архитектуры и градостроительства Курской области», «Проектный институт гражданского строительства, планировки и застройки городов и поселков «Курскграждан проект», «Исполнительный комитет Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области» за 1985 г. не имеется проектной, технической документации, разрешения на строительство, акта ввода в эксплуатацию, документации о реконструкции на следующий объект недвижимости: канализационная сеть, расположенная по адресу: пер. Р. Люксембург от дома № 2 до дома Ш 10, город Рыльск, Рыльский район, Курская область, Российская Федерация, протяженностью 188 метров, 1985 года постройки.

Согласно ответу Администрации Рыльского района Курской области от 16.06.2025 №1797, отсутствует техническая, проектная документация, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, документация о реконструкции на объект: канализационная сеть, расположенная по адресу: <...> от дома №2 до дома №10, протяженностью 188 м, 1985 года постройки.

Из письма руководителя МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях от 07.05.2025 №ЮБ-01/01/1-1024 по состоянию на 07.05.2025 в реестре федерального имущества не содержится сведений об объекте недвижимого имущества – канализационная сеть, расположенная по адресу: <...> от дома №2 до дома №10, протяженностью 188 м, 1985 года ввода в эксплуатацию, что подтверждает отсутствие собственника данных объектов недвижимости.

Из части 3 статьи 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

06.03.2024 кадастровым инженером ФИО1 изготовлен технический план сооружения, с назначением здания - 10.3 сооружения канализации, расположенного по адресу: <...> от дома №2 до дома №10, 1985 года постройки.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 19.03.2022, внесена запись о принятии 19.03.2024 на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение- 10.3 сооружения канализации, адрес: <...> от дома №2 до дома №10, протяженностью 188 кв.м, год завершения строительства- 1985, с кадастровым номером 46:20:270106:943.

Пунктом 3 статьи 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку Администрацией города Рыльска Курской области соблюдены требования ст.225 ГК РФ и ст.ст.290, 291 ГПК РФ по процедуре признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, исследованные судом доказательства подтверждают, что указанный в заявлении объект недвижимости не имеет собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Администрации города Рыльска Курской области и признает права муниципальной собственности муниципального образования «город Рыльск» Рыльского района Курской области на данный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

Заявленные требования Администрации города Рыльска Курской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «город Рыльск» Рыльского района Курской области право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь- сооружение (10.3 сооружения канализации), с кадастровым номером 46:20:270106:943, протяженностью 188 м, расположенное по адресу: <...> от дома №2 до дома №10.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 30.09.2025.

Председательствующий: Л.Н. Николаева