Решение по делу № 2-360/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-360/2023

УИД 52RS0054-01-2023-000275-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чкаловск 31 июля 2023 года

Суд в составе: председательствующего судьи Чкаловского районного суда Нижегородской области Удаловой Н.П., при секретаре судебного заседания Ларионовой Д.Ю., с участием истцов ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в Чкаловский районный суд Нижегородской области с иском к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, жилого дома №

В обосновании искового заявления указано, что <дата> умер дед истцов по линии матери КИН После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Кадастровый номер земельного участка № Кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. Жилой дом кадастровый №, кадастровая стоимость <данные изъяты> руб. Жилой дом и земельный участок принадлежит наследодателю на основании Выписки из похозяйственной книги и Решения Малого Совета Котельницкогс сельского Совета народных депутатов Чкаловского района Нижегородской области № от <дата>. В настоящее время наследниками, после смерти деда являются истцы, т.к. их бабушка КАД, умерла <дата> Родители истцов также уже умерли, мама ФИО5 умерла <дата>., которая проживала с дедом (отцом) на день его смерти и продолжала проживать в доме до своей смерти, а папа МЮИ, умер <дата> Фактически после смерти деда, домом, пользовалась мама истцов, т.е. она фактически приняла наследство после своих родителей, а после ее смерти, пользуются истцы, следовательно, они фактически приняли наследство - это выражается тем, что они пользуются домом и земельным участком, производят косметические ремонты, оплачивая коммунальные услуги. На земельном участке выращивают овощи и фрукты. Однако в настоящее время они не могут оформить наследственные права на дом и земельный участок, через нотариуса в связи с тем, что ими пропущен установленный законом шестимесячный срок. В течении 6-ти месяцев никто из наследников первой очереди к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства не обращался.

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 заявленные исковые требования поддержали, своими объяснениями подтвердили доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель администрации г.о.г. Чкаловск Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался должным образом, о причинах неявки не сообщил и об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в лице Публично-правовой компании «Роскадастр» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса о судебном разбирательстве дела, дело в соответствии частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрено в отсутствии неявившегося представителя ответчика, третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Свидетель КЗС в судебном заседании показала, что в жилом <адрес>. Задняя жил дед истцов - КИН, с ним на момент его смерти проживала мать истцов - ФИО5, которая продолжила проживать в этом доме и после смерти КИН После ее смерти в доме стал проживать ее сын - Владимир, а другой ее сын - Александр обрабатывал участок и помогал брату следить за домом.

Суд, заслушав истцов, допросив явившегося свидетеля, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В силу положений части 1 статьи 3, части 1 статьи 4, пп. 4, 5 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод и законных интересов истца, его требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что истцы ФИО3, <дата> г.р. и ФИО4, <дата> г.р. являются детьми МЮИ, умершего <дата> и ФИО5, умершей <дата>, что подтверждается свидетельствами о смерти МЮИ и ФИО5, свидетельством о браке МЮИ и ФИО5 от <дата> г.р., свидетельствами о рождении ФИО1 и ФИО2

Согласно представленным истцами документам родителями ФИО5 являлись: КИН, умерший <дата> и КАД, умершая <дата>, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО18, свидетельством о заключении брака ФИО18, свидетельствами о смерти КИН и КАД

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Малого Совета Котельницкого сельского Совета народных депутатов <адрес> от <дата> № КИН был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в д. <адрес>ю 0,25 га. Свидетельство на право собственности на земельный участок у истцов отсутствует.

Земельный участок <дата> был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

Согласно межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО19 <дата> в результате кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Котельницкая сельская администрация, д. Задняя, уточненная площадь земельного участка по результату кадастровых работ составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера на земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом).

Согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной администрацией Котельницким территориальным отделом администрации г.о.<адрес> <дата> владельцем жилого дома по адресу: <адрес> указан КИН Право собственности на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости за КИН не регистрировалось.

<дата> на вышеуказанный жилой дом ООО «<данные изъяты>» был подготовлен технический план здания, согласно которого общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м.

<дата> жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №.

<дата> Советом народных комиссаров СССР было принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета признавалась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации (утвержденной Приказом ЦСУ СССР от <дата> N 380 были определены основные документы устанавливающие право собственности на строения в сельской местности. В соответствии с пунктом 2.3 Инструкции, в сельской местности основанием для регистрации, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также документы, подтверждающие право собственности на указанные строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Так, в соответствии со ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом является выдаваемая органами местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина прав на данный жилой дом.

Исходя из норм ранее действовавшего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно путем внесения соответствующих сведений в похозяйственные книги.

Таким образом, представленную истцами выписку из похозяйственной книги суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность КИН указанного жилого дома на праве собственности. При этом суд учитывает площадь дома, указанную в техническом плане здания, подготовленного ООО «<данные изъяты>» - <данные изъяты> кв.м.

КИН умер <дата>, его супруга КАД умерла <дата>.

По сведениям официального сервиса "Реестр наследственных дел" Нотариальной палаты Российской Федерации наследственные дела после смерти КИН и КАД и не открывались.

Согласно справке от <дата> № КИН постоянно до дня смерти проживал в <адрес>. Совместно с ним по вышеуказанному адресу проживала его дочь – ФИО5, которая как установлено судом продолжила проживать в данном доме после смерти отца.

ФИО5 умерла <дата>.

Истцы обратились в суд с иском, о признании права собственности за каждым в размере по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на имущество, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО5, в свою очередь принявшей наследство после смерти своего отца – КИН

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от <дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с <дата> по <дата>), пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что деду истцов - КИН принадлежит на праве собственности следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с техническим паспортом на здание от <дата>, подготовленным ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО19; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах согласно межевого плана от <дата>, подготовленного ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО19

Факт принадлежности КИН вышеуказанного имущества подтвержден имеющимися в материалах дела документами, исследованными судом в ходе судебного заседания.

<дата> КИН умер, что подтверждается свидетельством о смерти, <дата>.

Как следует из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами мать истцов - ФИО5 после смерти отца КИН приняла наследство фактически, путем проживания с умершим на день смерти в одном доме.

После смерти матери ФИО5 истцы в нотариальную контору не обращались.

По сведениям официального сервиса «Реестр наследственных дел» Нотариальной палаты Российской Федерации наследственное дело после смерти ФИО5 и не открывалось.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являются ее дети – ФИО3, ФИО4, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО1, ФИО2

Иных наследников (в порядке очередности установленной ГК РФ) после смерти ФИО5 судом не установлено и таких сведений суду также не представлено.

Судом установлено, что после смерти ФИО5, последовавшей <дата> в права наследства после ее смерти фактически вступили ее сыновья - ФИО3 и ФИО4, которые фактически приняли наследство в полном объеме, поскольку как следует из объяснений истцов и свидетеля несли расходы по содержанию дома, оплачивали коммунальные платежи и обрабатывали земельный участок.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов о признании за ним права собственности на имущество, оставшееся после смерти ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Суд не находит оснований для взыскания государственной пошлины с ответчика, так как его участие в деле является номинальным, не связанным с нарушением или оспариванием ответчиком прав истца. Решение суда об удовлетворении требований истцов о признании права собственности на спорное имущество не может быть оценено как принятое против ответчика.

Изложенный подход согласуется с разъяснениями, содержащимися в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в котором указано, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> (паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи <дата>), право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, в соответствии с техническим паспортом на здание от <дата>, подготовленным ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО19

земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, в границах согласно межевого плана от <дата>, подготовленного ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО19

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи <дата>), право собственности на <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №,в соответствии с техническим паспортом на здание от <дата>, подготовленным ООО «<данные изъяты>», кадастровым инженером ФИО19

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чкаловский районный суд Нижегородской области.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2023 года

Судья: Н.П.Удалова