Гражданское дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2025 года г. Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО1 об уточнении границ земельного участка, признании права собственности, встречному иску ФИО6, ФИО1 к ФИО5 о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась суд в интересах несовершеннолетней ФИО4 с иском к ответчикам ФИО6, ФИО1, уточнив их в судебном заседании, просит об уточнении границ земельного участка площадью 513 кв.м и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № мотивируя свои требования тем, что является собственником зу № общей площадью 513 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, ДН Снегири, <адрес> на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись к кадастровому инженеру в 2025 году для уточнения границ земельных участков, выяснилось, что границы земельных участков пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик ФИО6, и земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ответчик ФИО1 Также, в границах земельных участков истца расположены сети центральных коммуникаций, к которым подключен дом истца. При проведении кадастровых работ на земельных участках ответчиков не были учтены границы фактического землепользования истца, а также не был учтен факт расположения центральных коммуникаций на участках истца, к которым подключен дом. В связи с чем, на основании уточненных требований просит признать за ней право собственности на з/у с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м и уточнить его границы.

Ответчики ФИО6 и ФИО1 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № указав, что решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН, мотивируя свои требования тем, что ФИО6 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв.м, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1323 кв.м. Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2, ФИО6, ФИО1 удовлетворены частично, а именно: в удовлетворении иска ФИО2 в части требований об увеличении доли собственника в праве общей собственности на жилой дом и о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым номером № – отказать. С кадастрового учета снять земельный участок с кадастровым номером № площадью 513 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №собственник ФИО1) площадью 1323 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу, апелляционная и кассационная жалоба ФИО2 отклонены. Тем самым, истцы ФИО6 и ФИО1 исполнили решение суда, однако, ФИО2 после вынесения решения суда, но до вступления его в законную силу произвела отчуждение земельных участков с кадастровыми номерами № своей дочери ФИО4 по договору дарения. Таким образом, ФИО2 решение суда от 2023 года не исполняет, наличие права собственности за несовершеннолетней дочерью ФИО4, позволяет ФИО11 обращаться в суд с различными незаконными требованиями. В связи с чем, просят прекратить право собственности ФИО10 на земельные участки №, установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № №

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, встречные исковые требования не признала.

В судебное заседание ответчики ФИО6 и ФИО1 не явились, их представитель ФИО8 уточненные исковые требования ФИО2 не признал, поддержал встречные исковые требования своих доверителей, настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание представители третьих лиц: Министерство имущественных отношений по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, не явились, уведомлены своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно статьям 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защите подлежит нарушенное право.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Материалами дела установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 256,5 кв. метров, по адресу: <адрес>, м.о. Истра, ДП Снегири, <адрес>, <адрес> является ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 256,5 кв. метров по адресу: <адрес>, м.о. Истра, ДП Снегири, <адрес> является ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 828 кв. метров по адресу: <адрес>, м.о. Истра, ДП Снегири, <адрес> является ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1323 кв. метров, по адресу: <адрес>, м.о. Истра, ДП Снегири, <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

Решением Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО6, Министерству имущественных отношений <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, Администрации г.о.Истра об увеличении доли собственника в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО6 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки, установлении границ земельных участков, по самостоятельным требованиям ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, Администрации г.о.Истра, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, освобождении земельного участка и сноса ветхого строения, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на жилой дом, по самостоятельному требованию ФИО3 к ФИО1 об исправлении реестровой ошибки и реальном разделе домовладения, исковые требования ФИО2 удовлетворены частично, в удовлетворении иска ФИО2 в части требований об увеличении доли собственника в праве общей собственности на жилой дом и о признании права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с кадастровым № отказано.

Встречный иск ФИО6 удовлетворен частично. Снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 400 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 413,5 кв.м.

За ФИО6 признано право собственности на земельный участок площадью 828 кв.м по адресу: <адрес>, в следующих границах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№,№

№

Самостоятельное требование ФИО12 удовлетворены частично. Сняты с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 513 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м.

За ФИО2 признано право собственности площадью 828 кв.м, по адресу: <адрес>, в следующих границах:

Имяточки

X, м

Y, м

Дирекцион.угол

S, м

Земельный участок ФИО3 площадью 529 кв.м.

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в целях рационального использования земли расположенные при жилом блоке дома блокированной застройки площадью 105,6 кв.м, который выделен в собственность ФИО2, для обслуживания указанного данного жилого блока дома блокированной застройки ФИО2 должен быть выделен в собственность земельный участок, состоящий из земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, а также земельного участка при 19/100 долях жилого дома (кадастровый номер отсутствует), расположенные по адресу: <адрес>, д.<адрес>, площадью 827 кв.м. При этом, суд также считает, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, а также земельный участок с кадастровым номером № площадью 513 кв.м подлежат снятию с кадастрового учета, в связи с их объединением в единое землепользование.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционные жалобы ФИО2 и ФИО3 без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ, решение Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, а кассационная жалоба ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, учитывая, что решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, сняты с кадастрового учета земельные участки с кадастровым номером: № площадью 256,5 кв.м, с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, с кадастровым номером № площадью 513 кв.м, а также, учитывая, что истец ФИО2 до настоящего времени не исполнила решение Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО2 об уточнении границ земельного участка и признании права собственности удовлетворению не подлежат. Встречные исковые требования ФИО6 и ФИО1 о прекращении права собственности ФИО4 на земельные участки с кадастровыми номерами № подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО1 об уточнении границ земельного участка, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО6, ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 256,5 кв.м, по адресу: <адрес>, муниципальный округ Истра, дачный <адрес> на земельный участок с кадастровым номером № площадью 256,5 кв.м, по адресу: <адрес>, муниципальный округ Истра, дачный <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО4 на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.01.2026 г.

Судья: Н.В. Иванова