Дело № 2-1621/2022 23RS0013-01-2022-002235-84

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 20 июля 2022 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи – Надоличного В.В.,

при секретаре судебного заседания – Косиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования ответчиком, ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: . Снять ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: .

Исковые требования обоснованы тем, что истец она, ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина в г. Гулькевичи Краснодарского края Гулькевичским городским Советом народных депутатов 03.11.1992 года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Гулькевичской государственной нотариальной конторы, В.О.Р. 04.11.1992 года, (запись зарегистрирована в реестре за №). Договор на право собственности зарегистрирован в Гулькевичском городском Совете народных депутатов 19.11.1992 года под №. С 19.04.2017 года в квартиру в качестве члена её семьи был вселен ответчик в связи с регистрацией брака, заключенного Управлением ЗАГСА Краснодарского края 22.04.2017 года (актовая запись №). На основании этого, с её согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С 22.09.2020 года их отношения с ответчиком прекратились, так как брак был прекращён, о чём составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака № по месту: № Отделом записи актов гражданского состояния Гулькевичского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края. На основании этого, ответчик выехал на другое место жительства, адрес которого ей не известен, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире. Наличие регистрации доставляет ей материальные трудности, так как, как указано выше, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, а также создает ей препятствия при продаже квартиры. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного просит суд удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец ФИО1, не явилась, в своем заявлении просили рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства - месту регистрации, в суд не явился. Судебное уведомление вернулось с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заинтересованное лицо УФМС ОМВД по Гулькевичскому району в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в их отсутствие. В решении полагалось на усмотрение суда.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения по адресу: , что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность гражданина в г. Гулькевичи Краснодарского края Гулькевичским городским Советом народных депутатов 03.11.1992 года, удостоверенного старшим государственным нотариусом Гулькевичской государственной нотариальной конторы, В.О.Р. 04.11.1992 года, (запись зарегистрирована в реестре за №). Договор на право собственности зарегистрирован в Гулькевичском городском Совете народных депутатов 19.11.1992 года под №.

Установлено, что помимо истца в данном домовладении с 17.04.2017 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией листов домовой книги.

Согласно справки из администрации Гулькевичского городского поселения Гулькевичского района от 20.05.2022 в домовладении расположенном по адресу: , значится зарегистрированным бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически в указанном домовладении не проживает с марта 2020 года.

Как видно из копии свидетельства о расторжении брака серии № от 22.09.2020 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Поскольку ответчик, являясь совершеннолетним лицом, не являясь членом семьи собственника и не вселенный в данное жилое помещение на основании его волеизъявления и не проживая фактически в домовладении истца, значится зарегистрированными по указанному адресу, чем чинит истцу препятствия по осуществлению прав собственника и нарушает Правила регистрации, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования указанным домовладением.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении, а поэтому ФИО2 следует снять с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 20 июля 2022 года.

Судья Гулькевичского

районного суда В.В. Надоличный