Дело № 2-2742/2025
64RS0046-01-2025-003288-18
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года город Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Зудовой В.В.,
с участием в судебном заседании прокурора Никитиной Н.А., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к ФИО5 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, по указанному адресу зарегистрирован ФИО5, который являлся отчимом истца. Ответчик членом семьи истца не является, фактически в квартиру никогда не вселялся и не проживал, не имеет доступа в жилое помещение и никаких личных вещей в квартире не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В настоящее время ФИО2 проживает постоянно по другому адресу, с истцом отношений не поддерживает.
Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, ходатайств об отложении не заявили.
Представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в квартире по просьбе матери истца, находившейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. с ФИО5 в брачных отношениях. ФИО5 являлся индивидуальным предпринимателем и ему требовалась регистрация в г. Саратове для льготных условий по налогообложению. В квартире ФИО5 никогда не проживал, ключей от квартиры не имел, личных вещей в квартире никогда не хранил.
Прокурор полагал исковое заявление подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик, не является членом семьи истца – собственника спорного жилого помещения.
С учетом отсутствия возражений истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.
Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
Как следует из материалов дела, Колесников ФИО12 является собственником <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Согласно справке ООО «УК «Гермес» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирован ФИО5 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, являющаяся мамой истца, пояснила, что состояла с ФИО5 в браке и они проживали в <адрес>, ФИО5 являлся индивидуальным предпринимателем и с целью снижения налогового бремени ему необходимо было иметь регистрацию по месту жительства в г.Саратове, поэтому сын по её просьбе зарегистрировал ФИО5 в принадлежащей ему на праве собственности квартире, при этом последний в квартиру никогда не вселялся, личные вещи ФИО5 в квартире отсутствуют.
ФИО7, являющаяся сожительницей истца, пояснила, что проживает в спорной квартире совместно с истцом с 2021 года, с ФИО5 не знакома, никогда его в квартире не видела, вещей последнего в данном жилом помещении не имеется.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт родственных отношений и их совместного проживания.
В судебном заседании установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает, истец не вселял его в качестве члена своей семьи, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами, не достигнуто.
Принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами семейных отношений, а также соглашения о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о признании ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 3000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 ФИО14 к ФИО5 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5 ФИО17 в пользу ФИО3 ФИО18 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 28 июля 2025 года.
Судья Н.А. Афанасьева