РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 г. п.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1146/2025 (УИД 71RS0015-01-2025-001268-77) по иску ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Администрации г.Тулы, Комитету имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО12, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО12 об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО7, Нагулян А.К., Нагулян Э.К., Нагулян Г.К., ФИО11 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Администрации г.Тулы, Комитету имущественных и земельных отношений Тульской области, Нагулян К.К., Нагулян А.К., Нагулян К.К., Нагулян В.К., Нагулян К.К. об установлении факта владения и пользования земельным участком ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включении в наследственную массу ФИО2 земельного участка площадью 11 000 кв.м., по адресу: <адрес>, признании за истцами право собственности, по 1/5 доли в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 11 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 постановлением главы администрации Шатского сельского совета Ленинского района Тульской области от 03 августа 1993 года № 19 был выдан земельный участок площадью 1 га для строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Справкой, выданной Администрацией муниципального образования Шатское Ленинского района Тульской области от 23.09.2010 года №390, подтверждается, что ФИО2 действительно принадлежит земельный участок площадью один гектар в поселке <адрес>.

ФИО2 владел и пользовался вышеуказанным земельным участком на праве собственности, но не оформил его надлежащим образом, не получив свидетельств, по какой причине свидетельство не было выдано не известно.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследниками к имуществу умершего, принявшими наследство являются: жена - Нагулян Н.А., сыновья –Нагулян А.К., Нагулян Г.К., Нагулян Э.К. и дочь - ФИО14

Поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы ФИО7, Нагулян А.К., Нагулян Э.К., Нагулян Г.К., ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истца ФИО11 по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Нагулян К.К., Нагулян А.К., Нагулян К.К., Нагулян В.К., Нагулян К.К. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители ответчиков Администрации г.Тулы, Комитета имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица АО «Тулачермет» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Судом установлено, что постановлением Главы Администрации Шатского сельского совета Ленинского района Тульской области от 3 августа 1993 года №19 предоставлен ФИО1 земельный участок площадью 10000 кв.м.

Справкой, выданной Администрацией муниципального образования Шатское Ленинского района Тульской области от 23.09.2010 года №390, подтверждается, что ФИО1 действительно принадлежит земельный участок площадью один гектар в поселке <адрес>.

Из похозяйственной книги Шатской сельской администрации за период с 1997-1998 следует, что в пользовании семьи Нагулян имеется земельный участок площадью 1 га.

Из подготовленного кадастровым инженером ФИО3 межевого плана на земельный участок с кадастровым номером № следует, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 10000 кв.м. В результате межевания фактическая площадь изменилась и составляет 11000 кв.м. Оценка расхождения 1000 кв.м., разница не превышает 10 процентов от площади земельного участка по сведениям ЕГРН.

Земельный участок площадью 11000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на землях населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера № граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается повторно выданным свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками к имуществу ФИО2 в равных долях являются: жена Нагулян Н.А., дети – Нагулян А.К., Нагулян К.К., Нагулян К.К., Нагулян К.К., Нагулян А.К., Нагулян Э.К., Нагулян Г.К., Нагулян Е.К., Нагулян В.К., что подтверждается материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2

От ФИО8, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО12 к нотариусу были поданы заявления об отказе от причитающейся им доли в наследственном имуществе, оставшегося после смерти ФИО1

Таким образом, доли в праве на наследственное имущество после смерти ФИО2 распределились между женой Нагулян Н.А. и детьми, принявшими наследство, по 1/5 доли за каждым.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариусом не было выдано истцам свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и п. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Факт владения и пользования спорным земельным участком при жизни ФИО2, а после его смерти его женой и детьми, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, полно, всесторонне и объективно исследовав собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 к Администрации г.Тулы, Комитету имущественных и земельных отношений Тульской области, ФИО12, ФИО8, ФИО12, ФИО13, ФИО12 об установлении факта владения и пользования земельным участком, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью 11 000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 11 000 кв.м., по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты>), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> (<данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/5 доли в праве за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 11 000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025 года.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина