Дело № 4469/2023
УИД: 42RS0009-01-2023-007232-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово «03» октября 2023 года
Центральный районный суд г. Кемерово в составе:
председательствующего судьи Пахирко Р.А.,
при секретаре Южалине Г.Е.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Кемерово Мишустиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивирует тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** года.
Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от **.**.****, государственная регистрация ###.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы:
1. ФИО1 с **.**.**** по настоящее время.
2. ФИО2 с **.**.**** по настоящее время.
На основании изложенного, просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать орган регистрационного учета снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ...
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ФИО2 был прописан ей в квартире на время учебы, по просьбе ее знакомого. ФИО2 в жилое помещение не вселялся, вещи не завозил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Отдел УФМС России по Кемеровской области в Центральном районе г. Кемерово, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора Центрального района г. Кемерово Мишустиной А.В., полагавшей требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Члены семьи собственника имеют равное право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу с. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом посещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по по адресу: ... принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.****, зарегистрированным в учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ### от **.**.****.
Как следует из справки, выданной ... от **.**.**** в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, ... зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (зарегистрирована с **.**.**** по настоящее время), ФИО2 (зарегистрирован с **.**.**** по настоящее время).
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель К Ж Н пояснила, что истца знает, она является крестной матерью ее дочери, ФИО2 не знает, никогда не видела его. Свидетель с истцом постоянно на связи и истец свидетелю говорила, что она просто прописала ответчика на время учебы, по просьбе знакомого истца. ФИО2 в жилое помещение не вселялся, вещи свои не оставлял.
Свидетель М З П пояснила, что ФИО2 не знает, с истцом знакома. Истец приходится свидетелю соседкой, они общаются. Истец проживает одна, ФИО2 у истца никогда не проживал, истец свидетелю говорила, что знакомый попросил временно прописать у нее ФИО2 Вещей своих он не завозил.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательные, не противоречивые, соответствуют письменным материалам дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в жилое помещение не вселялся, попыток вселиться в данное жилое помещение не предпринимал, право собственности в спорном жилом помещении не имеет. Сведений о том, что истец препятствовала ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в жилом помещении, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета из указанного жилого помещения, в соответствии с п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. ###.
В связи с этим не подлежит удовлетворению требование истца об обязании органа регистрационного учета снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: ...
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить частично.
Признать ФИО2 **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья Р.А. Пахирко
В мотивированной форме решение суда изготовлено 10.10.2023.