Дело № 2-1720/2022
Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2022-001742-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15.08.2022 г. Хабаровск
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,
при секретаре судебного заседания Лебедевой А.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В сентябре 2014 года он прописал ответчика ФИО5 по указанному адресу, на тот момент она приходилась истцу невесткой. О регистрации по месту жительства своей жены ФИО5 попросил сын ФИО8 для того чтобы их с женой и несовершеннолетним ребенком ФИО2, включили в программу «Молодая семья» на получение собственного жилья, так как молодые проживали в съемной квартире в <адрес> и собственного жилья не имели. ДД.ММ.ГГГГ умер сын ФИО8 и ответчик ФИО5 перестала общаться, поменяла адрес проживания, перестала отвечать на телефонные звонки, заблокировала в социальных сетях. В 2019 году ответчик позвонила и попросила собрать кое-какие документы для подтверждения, что она с сыном ФИО2 не поменяла адрес регистрации, так как подходила очередь на получение сертификата на приобретение жилья. Когда она приехала, истцу стало известно, что ответчик ФИО5 вышла замуж и поменяла фамилию по браку на ФИО3 В разговоре ответчик проговорилась, что её исключили из программы «Молодая семья», а справки нужны совсем для другого дела. Истец предложил ответчику ФИО3 сняться с регистрационного учета в связи с тем, что она в программе на получение жилья уже не стоит, общаться с ним и его женой не хочет, в квартире по вышеуказанному адресу не проживает и никогда не проживала, на что ответчик сказала, что выписываться не собирается. Совместного хозяйства с ответчиком ФИО3 никогда не вели, коммунальные услуги ответчик никогда не оплачивала. Личные вещи ответчиков ФИО3 и ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> отсутствуют. Просит признать ФИО3, ФИО2, утратившими право на проживание по адресу: <адрес> подлежащих снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик ФИО3 до регистрации брака с его сыном имела регистрацию по месту жительства в <адрес>, сын попросил ее прописать так как они хотели участвовать в программе по улучшению жилищных условий. Невестка с его сыном разошлись, она ушла от него, позднее он погиб. Фактически сын с невесткой никогда у них не жили, снимали жилье, всегда жили отдельно, внук ФИО2 приезжал к ним пока сын был жив, после его гибели, невестка отношения прекратила, внука не привозит. Сейчас ему известно, что она вышла замуж. Ее вещей у него в квартире нет, и не было никогда, так как никогда не было фактического проживания. Сейчас у него с бывшей невесткой нет связи, так как она не отвечает на телефонные звонки.
Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что поддерживает дружеские отношения с истцом и его женой, часто бывает у них дома, где они проживают вдвоем. Их сын Евгений проживает в <адрес>, сын Константин погиб несколько лет назад. До его гибели проживал с женой и сыном в <адрес>, у родителей никогда не проживали. Невестку ФИО4 она видела несколько раз, последний раз около 11 лет назад, ее вещей в квартире истца не видела.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что дружит с семьей истца, знакома с ними более 40 лет. У ФИО1 двое сыновей: один - Евгений с семьей проживает в <адрес>, второй – Константин умер около 7-8 лет назад. Константин ранее снимал квартиру, проживал с семьей отдельно, его жену она видела два раза на свадьбе и похоронах. Внука – сына Константина –видела, когда он был маленьким, около 10 лет назад. Пояснила, что бывает в квартире у ФИО1 часто, он с женой проживает вдвоем, ответчики в квартире не проживают, их вещей она не видела. Со слов жены истца знает, что ответчик не хочет выписываться, так как хочет оформить ипотеку.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.
Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между совхоз «Чернореченский» и ФИО1 квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Данные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании договором на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО11, ФИО2 в спорной квартире никогда, не проживает, не являются членом семьи истца, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается пояснениями истца, свидетелей ФИО9, ФИО10
В ответ на судебный запрос Комитет по делам записи актов гражданского состояния и архивов <адрес> представил сведения о наличии актовой записи от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации брака ФИО12 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО13.
В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, сведений подтверждающих, что ФИО11, ФИО2 является членами семьи истца ФИО1 в материалах дела не имеется.
Сведений о заключении ответчиками какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО11, ФИО2
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, вещи последних в спорной квартире отсутствуют, собственниками данного жилого помещения, членами семьи собственника не являются, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, и считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В связи с чем, после вступления настоящего решения в законную силу ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении № №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,
утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 22.08.2022.
Судья Т.В. Карнаух