Решение по делу № 2-291/2025 от 22.04.2025

Дело ....RS0....-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чегем 22 апреля 2025г.

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего Дорохина А.В.

при секретаре Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора ... к местной администрации с...., м, п, к, к о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от ..... о наличии у м права на земельный участок, расположенный по адресу: с.п. нартан, ..., б/н.... с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском к местной администрации с...., м, п, к, к о признании недействительной выписки из похозяйственной книги от .... с кадастрового учета и исключении сведений из ЕГРН.

Исковые требования мотивированы тем, что приговором Чегемского районного суда от .... б признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 292 УК РФ и назначено наказание по совокупности преступлений в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказаний, окончательное наказание назначено в виде штрафа в размере 200 000 рублей.

.... приговор Чегемского районного суда от .... вступил в законную силу.

Указанным приговором б признан виновным в том, что на основании Распоряжения Главы администрации с.... муниципального района КБР .... от .... назначен на должность ведущего специалиста (землеустроителя) администрации с.... муниципального района КБР, то есть являлся муниципальным служащим.

В соответствии с п.п. 3.1.7, должностной инструкции, утвержденной распоряжением администрации с.... КБР .... от .... обязан осуществлять мероприятия по своевременному внесению изменений в существующие генеральные планы, схемы планировочной организации земельных участков, в материалы кадастрового учета; разработку проектов нормативных правовых актов по вопросам планировки, застройки, благоустройства и озеленения территории сельского поселения, использования земельных участков, управления муниципальной собственностью; подготовку соответствующей документации для своевременного внесения изменений в паспорт территории сельского поселения; регулярный учет земель, находящихся в ведении сельского поселения, ведение земельно-кадастровой документации по установленным нормам; учет принятых решений по бесплатному предоставлению в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилого строительства, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении земельных участков для улучшения жилищных условий, а также своевременную актуализацию Перечня; подготовку оперативной и ежегодной отчетности о состоянии и использовании земель, технической инвентаризации объектов муниципальной собственности; изучение состава и состояния земель и выработку предложений по их рациональному использованию; мероприятия по выявлению неиспользованных, нерационально используемых и используемых с нарушением земельного законодательства земельных участков, подготовку необходимых документов о нерациональном использовании земель и направлению в надзорные органы для принятия законного решения к виновным лицам; проверку землеустроительной документации в отношении разрешенного использования территории, ограничения прав по использованию земельных участков, сервитутов.

Таким образом, в силу возложенных на б должностных полномочий и обязанностей, регламентированных вышеуказанной должностной инструкцией он знал, что земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ..., с...., б/н, площадью 1 200 кв.м., (которому впоследствии присвоен кадастровый ....), не обременен и право собственности на данный земельный участок, ни за кем не зарегистрировано.

б, находясь в административном здании администрации с.... муниципального района КБР, по адресу: КБР, ..., с...., умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения служебного подлога, то есть, внесение муниципальным служащим, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, изготовил от имени главы администрации с.... муниципального района КБР у официальный документ - выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ...., с заведомо ложными сведениями о том, что м якобы ....

Впоследствии, на основании изготовленной б выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от .... с заведомо ложными сведениями, .... в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости внесена запись о том, что м является собственником земельного участка, расположенного по адресу: КБР, ..., с...., б/н, .....

В продолжение преступного умысла, направленного на получение выгоды имущественного характера, б, на основании заключенного между к и неосведомленном об этих его преступных намерениях м договора купли-продажи от ...., реализовал указанный земельный участок к, указав в договоре купли-продажи стоимость земельного участка в размере 150 000 рублей и распорядился полученными денежными средствами по своему усмотрению.

Он же, б ...., находясь в административном здании администрации с.... муниципального района КБР, по адресу: КБР, ..., с...., умышленно, из корыстных побуждений, с целью совершения служебного подлога, то есть, внесение муниципальным служащим, не являющимся должностным лицом, в официальные документы заведомо ложных сведений, изготовил от имени главы администрации с.... муниципального района КБР у официальный документ - выписку из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ...., с заведомо ложными сведениями о том, что п якобы принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ..., с...., б/н, площадью 1 200 кв.м., с кадастровым ...., которая подписана им и неосведомленным о его преступных намерениях главой администрации с.... муниципального района КБР у, а также заверена гербовой печатью администрации с.... муниципального района КБР, придав тем самым юридическую силу указанной выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от .....

Впоследствии, на основании изготовленной б выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от .... с заведомо ложными сведениями, .... в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости внесена запись о том, что п является собственником земельного участка, расположенного по адресу: КБР, ..., с...., б/н, .....

В продолжение преступного умысла, направленного на получение выгоды имущественного характера, б, на основании заключенного между к и неосведомленном об этих его преступных намерениях п договора купли-продажи от ...., реализовал указанный земельный участок к, указав в договоре купли-продажи стоимость земельного участка в размере 110 000 рублей и распорядился полученными денежными средствами по своему усмотрению.

В настоящее время, ущерб, причиненный преступными действиями б сельскому поселению Нартан Чегемского муниципального района КБР, которые он совершил не возмещен, так как на основании фиктивных выписок из похозяйственных книг от .... и .... о наличии у него прав на 2 земельных участка:

расположенного по адресу: КБР, ..., с........

....

Впоследствии, земельный участок с кадастровым номером .... реализован к, в связи с чем, .... право собственности зарегистрировано за к

На основании вышеизложенного, прокурор полагает необходимым признать недействительной выписку из похозяйственной книги местной администрации с.... от .... о наличии у м права на земельный участок расположений по адресу: КБР, ..., с...., б/н площадью 1200 кв.м., которому в последствии присвоен кадастровый ...., в связи с чем признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между м и к и применить последствия недействительной (ничтожной) сделки. Также, полагает необходимым признать недействительной выписку из похозяйственной книги местной администрации с.... от .... о наличии у п права на земельный участок расположенный по адресу: КБР, ..., с...., .... которому в последствии присвоен кадастровый ...., в связи с чем признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между п и к и применить последствия недействительной (ничтожной) сделки.

В связи с тем, что из земельных участков с кадастровыми номерами: ....

Ответчики – м и п, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного заседания.

Представитель истца помощник прокурора ф, в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика местной администрации с.... х, действующий по доверенности от ...., также просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчиков к, к – м, действующий по доверенностям от .... и .... просил отказать в удовлетворении исковых требований, а также просил отложить судебное заседание, в связи с возможной подачей встречного иска.

Судом отказано в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания за необоснованностью.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч.3 ст.35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор в соответствии с п 3. Прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Приговором Чегемского районного суда от .... б признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 292, ч. 3 ст. 159, ч. 2 ст. 292 УК РФ и назначено наказание по совокупности преступлений в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ путем частичного сложения наказаний, окончательное наказание назначено в виде штрафа в размере 200 000 рублей.

.... приговор Чегемского районного суда от .... вступил в законную силу.

В продолжение преступного умысла, направленного на получение выгоды имущественного характера, б, на основании заключенного между к и неосведомленном об этих его преступных намерениях п договора купли-продажи от ...., реализовал указанный земельный участок к, указав в договоре купли-продажи стоимость земельного участка в размере .... и распорядился полученными денежными средствами по своему усмотрению.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным приговором суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Частью 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сделка недействительна по основаниям, установленным данным кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии с частью 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

На основании ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

расположенного по адресу: КБР, ..., с.п. Нартан, ул. ....

....

Таким образом, суд считает необходимым признать недействительной выписку из похозяйственной книги местной администрации с.... от .... о наличии у м права на земельный участок расположений по адресу: КБР, ..., с...., б/н .... которому в последствии присвоен кадастровый ...., в связи с чем признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между м и к и применить последствия недействительной (ничтожной) сделки.

Также следует признать недействительной выписку из похозяйственной книги местной администрации с.... от .... о наличии у п права на земельный участок расположенный по адресу: КБР, ..., с...., б/н площадью 1200 кв.м., которому в последствии присвоен кадастровый ...., в связи с чем признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли-продажи земельного участка, заключенного между п и к и применить последствия недействительной (ничтожной) сделки.

В связи с тем, что из земельных участков с кадастровыми ....

При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от .... о наличии у м права на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ..., б/н площадью 1200 кв.м., выданную местной администрацией сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР.

Признать отсутствующим право собственности м на земельный участок с кадастровым номером .... по адресу: КБР, ..., участок без номера.

Признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли - продажи от .... земельного участка с кадастровым номером ....м., расположенного по адресу: КБР, ..., участок без номера, заключенный между м и к и применить последствия недействительности сделок.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от .... о наличии у п права на земельный участок, расположенный по адресу: КБР, ..., б/н площадью 1200 кв.м., выданную местной администрацией сельского поселения Нартан Чегемского муниципального района КБР.

Признать отсутствующим право собственности п на земельный участок с кадастровым номером ....

Признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли - продажи от .... земельного участка с кадастровым номером .... расположенного по адресу: КБР, ..., участок без номера, заключенный между п и к и применить последствия недействительности сделок.

Признать недействительной (ничтожной) сделку по договору купли - продажи земельного участка с кадастровым номером .... сделок.

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки и истребовать земельные участки с кадастровыми номерами .... расположенных по адресу: КБР, ..., без номера из незаконного владения к и к.

Снять земельные участки с кадастровыми номерами: 07:08:.....

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чегемский районный суд КБР.

Решение в окончательной форме изготовлено .....

Председательствующий-подпись

Копия верна: Судья Чегемского

районного суда КБР А.В. Дорохин