Решение по делу № 2-3752/2022 от 08.09.2022 | Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

Категория дела О взыскании задолженности по наследственному имуществу Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к <ФИО>, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества. В обоснование исковых требований указано, что <ФИО> являлся собственником общей площадью 36,7 кв.м

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, <ФИО> являлся собственником общей площадью 36,7 кв.м. в многоквартирном в , что подтверждается выпиской из ЕГРН. Как следует из материалов дела, истец оплатил судебные расходы

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Управдом» к <ФИО>, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества – удовлетворить в полном объеме.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №

26 RS0№-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

«08» сентября 2022 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи Чабан И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом» к ФИО2, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 являлся собственником общей площадью 36,7 кв.м. в многоквартирном в , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По имеющимся сведениям ФИО3 умер 02.12.2021 года. На дату смерти за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данной квартире (лицевой счет №) сложилась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного в в размере 68582 руб. 84 коп., а также задолженность по уплате пеней в связи с просрочкой внесения платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3882 руб. 97 коп.

Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного края, оформленному протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений данного многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления, в качестве обслуживающей организации избрано ООО «Управдом», определен размер платы за содержание общего имущества 9 рублей 66 копейки в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, за капитальный ремонт общего имущества 2 рубля 39 копеек в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, а также избрана старшая дома ФИО6;ГУ которой общим собранием было поручено заключить договор на обслуживание многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ между собственниками помещений многоквартирного края в лице старшей дома ФИО6 и ООО «Управдом» заключен договор обслуживания многоквартирного дома, целью которого являлось обеспечение надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, пунктом 5.3 которого предусмотрена ежегодная индексация размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на 5 процентов. Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного края, оформленному протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещений данного многоквартирного дома действующий размер платы за содержание общего имущества увеличен на 1 рубль. Согласно решению общего собрания собственников помещений многоквартирного края «форменному протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками помещении данного многоквартирного дома изменен способ управления на управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации избрано ООО «Управдом», с 01.03 2015 года утвержден ежемесячный размер платы за содержание и текущий ремонт 13 рублей 43 копейки в месяц за 1 квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику, за содержание общедомовых приборов учета 0 рублей 60 копеек в месяц за 1 квадратный метр общей, площади помещения, принадлежащего собственнику с ежегодной корректировкой на 5 процентов, ш июля 2015 года между собственниками помещений многоквартирного края в лице председателя совета многоквартирного дома и ООО «Управдом» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО «Управдом» по заданию собственников помещении в многоквартирном доме за плату оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В связи со сложившимися обстоятельствами, истец просит суд, взыскать за счет принадлежавшего ФИО3 наследственного имущества в пользу ООО «Управдом»: задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68582 рубля 84 копейки; пени в связи с просрочкой оплаты стоимости работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 11.06.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 01.12.2021г. в размере 3882 рубля 97 копеек; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2374 рубля 00 копеек.

Представитель истца ООО «Управдом» в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлял, при таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО3 являлся собственником общей площадью 36,7 кв.м. в многоквартирном в , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На дату смерти за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по общей площадью 36,7 кв.м. в многоквартирном в (лицевой счет №) сложилась задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 68582 руб. 84 коп., а также задолженность по уплате пеней в связи с просрочкой внесения платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3882 руб. 97 коп.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как было указано выше, собственником общей площадью 36,7 кв.м. в многоквартирном в , ФИО3 не производилось в полном объеме плата за коммунальные услуги, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Согласно представленному расчету, размер задолженности ФИО3 за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68582 рубля 84 копейки, пени в связи с просрочкой оплаты за период с 11.06.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 01.12.2021г. в составляет 3882 рубля 97 копеек.

Согласно наследственному делу № открытому нотариусом Минераловодского городского нотариального округа Нотариальной палаты ФИО7, наследником по закону ФИО3 является дочь – ФИО2.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом установленных обстоятельств дела, принимая во внимание, что на дату смерти обязательство по выплате задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома собственником квартиры не выполнены, а также наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «Управдом» задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68582 рубля 84 копейки, пени в связи с просрочкой оплаты за период с 11.06.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 01.12.2021г. в составляет 3882 рубля 97 копеек., за счет имущества перешедшего к ней по наследству.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец оплатил судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2374 руб., в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управдом» к ФИО2, о взыскании задолженности за счет наследственного имущества – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управдом» задолженность за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68582 рубля 84 копейки, пени в связи с просрочкой оплаты стоимости работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 11.06.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 01.12.2021г. в размере 3882 рубля 97 копеек, судебные расходы на оплату госпошлины в размере 2374 рубля 00 копеек, за счет и в пределах стоимости имущества ФИО3, перешедшего к ней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий -

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →