23RS0041-01-2022-013810-55 К делу № 2-15101/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2022 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бубновой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Силагадзе А.А.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3, которые в указанной домовладении фактически не проживают, коммунальных услуг не оплачивают, личных вещей не имеют. Просит суд признать ФИО2 и ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании, а также представитель истца на основании ст. 53 ГПК РФ ФИО4, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом.
В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 09.02.2022г. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН, номер регистрации № от 16.02.2022г. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, номер регистрации № от 16.02.2022г.
Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако фактически там не проживают и личные вещи отсутствуют, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Подсолнечник».
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 01.01.1948г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО3 20.03.1968г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Председательствующий: