ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2023 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., с участием прокурора Шокодей Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1347/23 по иску Департамента городского имущества г. Москвы к Гембач о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества г.Москвы обратился в суд с иском к ответчику Гембач о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении из квартиры, расположенной по адресу: хххх, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу: хххх, обязании освободить жилое помещение и передачи жилого помещения ДГИ г.Москвы в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что в квартире, расположенной в квартире по адресу: хххх, не имея правоустанавливающих документов, проживает и зарегистрирована ответчик. Указанная квартира принадлежит на праве собственности городу Москве. Правительство Москвы расселило жителей данного дома, предоставив им благоустроенное жилье по адресу: хххх. Геронтологическим центром Переделкино с ФИО1 был заключен срочный трудовой договор от ххх сроком до ххх. Договор найма с ответчиком не заключался, на праве собственности квартирой не владеет, то есть не имеют законных оснований для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, истец просит признать не приобретшей право пользования жилым помещением, выселить из квартиры, без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета, обязать освободить жилое помещение и передать жилое помещения ДГИ г.Москвы в освобожденном виде.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, связи с чем в соответствии со ст. ст. 117, 119, 167 ГПК РФ, а также ст. 165.1 ГК РФ и с учетом вышеприведенных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 209, 301, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Он вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира хххх, расположенная по адресу: хххх, принадлежит на праве собственности городу Москве, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ххх.

В соответствии с положениями о Департаменте городского имущества г.Москвы от 20 февраля 2013 года №99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: хххх, зарегистрирована со хххх ФИО1

Согласно актам осмотра жилого помещения хххх установлено, что спорное жилое помещение занимает ФИО1 без оформления договорных отношений с г.Москвой (решение о предоставлении указанного жилого помещения уполномоченными органами исполнительной власти не принималось).

Доступ в жилое помещение по адресу: хххх, не обеспечен.

Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения является решение и соответствующий договор (социального найма, найма и др.).

Спорная квартира ответчику в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался, факт проживания ответчика в спорной квартире ФИО1 не оспаривается.

Согласно ответа ГБУ г.Москвы Геронтологический центр «Западный Департамента труда и социальной защиты населения г.Москвы от хххх, между Геронтологическим центром Переделкино и ФИО1 был заключен срочный трудовой договор от хххх на срок до ххх, что также подтверждается срочным трудовым договором хххх, приказом о принятии на работу от ххх.

Из ответа ГБУ г.Москвы МФЦ от ххх следует, что правоустанавливающие документы о вселении ФИО1 в жилое помещение, по адресу: хххх, отсутствуют.

Исходя из положений п. 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05 февраля 1993 года №2-П «по делу о проверки конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений…» под самоуправным занятием жилого помещения, понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает спорное помещение, не имея на это законного основания, в связи с чем ФИО1, подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Принимая во внимание, что право пользования на спорное жилое помещение ответчик не приобрела, что установлено в ходе рассмотрения дела, и как следствие влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения на основании решения суда.

Решение суда о признании ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: хххх.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Гембач не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: хххх.

Выселить Гембач из жилого помещения, расположенного по адресу: хххх.

Обязать Гембач освободить жилое помещение по адресу: хххх, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества г. Москвы в освобождённом виде.

Настоящее решение является основанием для снятия Гембач с регистрационного учета по адресу: хххх.

Ответчик вправе подать заявление в Солнцевский районный суд г. Москвы об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Крюкова М.В.

решение изготовлено

в окончательной форме 10.04.2023