Дело № 2-7585/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-011867-41

Категория 2.139

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Мухаметзяновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на садовый участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа города Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО2, ФИО3, в котором просит признать право собственности на садовый участок № 118, площадью 665+/-9 кв.м., с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок № 118, расположенный в СНТ «Агидель» был выделен ФИО2, после, указанный земельный участок был передан ее сыну ФИО1, который с 17.04.2021 является членом СНТ «Агидель». Претензий относительно границ земельного участка нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Стерлитамак по доверенности ФИО4 на судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления, просила отказать.

Ответчики ФИО2, ФИО3, на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, заявлениями просят рассмотреть гражданское дело без их участия, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представители третьих лиц - Управление Росреестра по РБ, СНТ «Агидель» на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени, месте рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, выслушав явившихся истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 81 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом ТСН «Заря» с 17.04.2021, пользуется участком № 118, расположенном по адресу: <адрес>, ежегодно уплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой 31 от 20.05.2025.

В соответствии с ответом архивного отдела администрации городского округа города Стерлитамак, в Приложении № 3 к постановлению администрации города № 698 от 14.04.2000 в списке <адрес> не значится.

На основании выписки из протокола общего собрания уполномоченных ТСН «Заря» от 17.04.2021 ФИО2 исключена из членов СНТ «Агидель», ФИО1 вступил в члены СНТ, ему передан земельный №, на основании личного заявления.

Согласно выписки из ЕГРН спорный земельный участок № 118, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер: №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2025) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, данные правовые нормы связывают бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, земельный участок не предоставлен иному члену указанной некоммерческой организации, во-вторых, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, в-третьих, членство в данном некоммерческом объединении, в-четвертых, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации, в-пятых, земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте.

Судом установлено, что ФИО5, мать истца пользовалась участком с 1968 года, что подтверждается пропуском от 2003, пояснениями истца, сам ФИО1 является членом СНТ «Агидель» с 2021г., владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; образованным из участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет, спор по границам садового участка отсутствует, иной член СНТ, которому был выделен спорный земельный участок не возражает против регистрации права собственности на спорный земельный участок за ФИО1

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на садовый участок №, площадью 665+/-9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Мотивированное решение составлено 20.10.2025.

Судья З.Х. Шагиева