Решение по делу № 2-2860/2023 от 29.03.2023

Копия

Подлинник только в первом экземпляре

Дело № 2-2860/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2023 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Конюховой О.Н.,

при секретаре Гузаевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2863/2023 по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ИП ФИО1 обратилась к мировому судье судебного участка № 97 Автозаводского судебного района г. Тольятти Самарской области с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав, что ООО «УК № ЖКХ» в период образования задолженности являлся управляющей организацией, осуществляющей управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Жилой дом, в котором проживают ответчики, в период образования задолженности с 01.05.2007г. по 31.05.2014г. находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти в лице конкурсного управляющего ФИО3, действующего на основании определения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А55-4708/2014 и ФИО4 заключен договор № уступки прав требования. На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041 рубль 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца. Право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последний является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций. На момент подачи заявления общая задолженность по лицевому счету должников составляет 109 008 рублей 60 копеек. Доля в праве собственности на жилое помещение должника составляет 1, таким образом, долг за ЖКУ с учетом доли ответчиков в содержании помещения в соответствии с правоустанавливающими документами составляет 109 008 рублей 60 копеек. За несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчику на сумму 109 008 рублей 60 копеек начислены пени в размере 131 883 рубля 64 копейки.

На основании вышеизложенного, истец обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2007г. по 31.05.2014г. в размере 34 216 рублей 95 копеек, пени за период с 10.01.2016г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 397 рубля 25 копеек, а начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги передано по подсудности в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Истец в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания представил письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, а также ранее, суду представил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований. Судебное заседание просил рассмотреть без его участия.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.п. 1,5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец ссылается на то, что ответчик свои обязанности по внесению своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнял надлежащим образом, поскольку платежи вносились не в полном объеме.

В связи с чем, за период с 01.05.2007г. по 31.05.2014г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 34 216 рублей 95 копеек.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен, равно как и доказательств внесения оплаты в счет погашения задолженности.

Жилой дом, в котором находится квартира ответчика, в период образования задолженности с 01.05.2007г. по 31.05.2014г. находился в управлении ООО «УК № ЖКХ», в спорное жилое помещение осуществлялась поставка коммунальных ресурсов, в соответствии с действующим законодательством РФ, что подтверждается решением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Нытвенского районного суда Пермского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО4 обращено взыскание в пользу истца по договору займа с залоговым обеспечением от ДД.ММ.ГГГГ на имущество: права требования к дебиторам ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти на сумму 219136041 рубль 49 копеек на основании договора уступки прав требования (цессии) № от ДД.ММ.ГГГГ с установлением способа реализации предмета залога посредством перевода денежного права требования на истца.

Право требования к дебиторам, в том числе, к ответчику перешло к истцу, следовательно, последняя является новым кредитором должника и вправе требовать исполнения обязательства переданных в рамках договора № уступки прав требования (цессии), а также пени и штрафных санкций.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства заявлено об истечении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно статье 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункты 24 – 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Истцом в исковом заявлении заявлен период образования задолженности с 01.05.2007г. по 31.05.2014г.

В суд ИП ФИО1 обратилась 03.11.2022г.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления истцом требования о взыскании задолженности истек за период с момента образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ - 01.05.2010г., а за период с 31.05.2014г. - 31.05.2017г.

С заявлением о признании пропуска срока обращения в суд уважительным истец не обращалась.

Кроме того, суд полагает необходимым отметить, что в заявленный в исковом заявлении период образования задолженности ответчики не являлись собственниками жилого помещения, за который истец просит вернуть задолженность, что нашло подтверждение в материалах дела.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. ст. 56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Индивидуального предпринимателя ФИО1 (№) к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 05.04.2023 года.

Судья: подпись О.Н. Конюхова

Копия верна

Судья: О.Н. Конюхова

Секретарь: В.С. Гузаева

<адрес>

<адрес> <адрес>