УИД № 03RS0003-01-2025-009944-53

Гражданское дело № 2-8246/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вишневской В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макшанова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу и признания права собственности на гаражный бокс, в обоснование которого указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серия IV– АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются: ФИО1 (далее - Истец, Супруг), что подтверждается свидетельством заключении брака серия III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (далее - Сын), что подтверждается свидетельством о рождения серия III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленный законом срок, наследники обратились к нотариусу нотариального округа г. Уфа РБ ФИО8 об открытии наследства после смерти ФИО2, открыто наследственное дело №.

Сын письменно отказался от любого наследственного имущества в пользу Истца, таким образом, спор между наследниками в отношении наследственного имущества отсутствует.

Выяснилось, что гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не включено в наследственную массу после смерти Наследодателя. Выдача свидетельства о праве на наследство невозможно в связи с тем, что право собственности на гаражный бокс № не зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке.

Наследодатель при жизни ранее не обращалась о регистрации права собственности в Управление Росреестра по Республике Башкортостан, поэтому данное недвижимое имущество отсутствует в информационной базе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

В связи с тем, что умершая ФИО2 не успела при жизни зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>, <адрес>, поэтому данное недвижимое имущество не включено в наследственное имущество и соответственно Истец не может фактически принять данное наследственное имущество, что явилось основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 требования поддержала, указала на ранее рассмотренные дела по аналогичным основаниям о признании права собственности собственников гаражных боксов по данному адресу.

Представитель ответчика ФИО10 оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

С учетом положений статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

В соответствии частью 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Судом установлено, что согласно собственноручной расписке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 купила у ФИО4 гаражный бокс № в кооперативе «Щит» по адресу: г. Уфа <адрес> за 550 000,00 руб.

ФИО2 стала членом Потребительского гаражного кооператива «Щит», что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате: паевых взносов и членских взносов за период с 2008 по 2014 годы.

Потребительский гаражный кооператив «Щит» (ИНН №) прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ. На сегодняшний день гаражный кооператив никому не передан.

В техническом паспорте гаражного бокса № указана владелец - ФИО2, общая площадь составляет 18 кв.м., инвентарный №, составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с действительной инвентаризационной стоимостью, которая составила - 21 178,00 руб.

Данный объект недвижимости отсутствует в ЕГРН, отсутствует кадастровый номер и кадастровая стоимость, что подтверждается Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, наследники в установленный срок обратились к нотариусу и вступили в наследство.

Вместе с тем, выдача свидетельства о праве на наследство невозможно в связи с тем, что право собственности на гаражный бокс № не зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке, в связи с чем истец обратился в суд.

При этом ранее, решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, вступившим в законную силу, удовлетворен иск ФИО11, за ней признано право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Указано, что потребительский гаражный кооператив «ЩИТ» организован на основании решения сотрудников Уфимского юридического института МВД РФ, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства и последующего удовлетворения потребностей членов кооператива в условиях для ремонта и хранения автотранспортных средств путем совместной эксплуатации гаражного комплекса. Данный гаражный кооператив зарегистрирован и поставлен на учет. Строительство гаражей осуществлялось за счет паевых взносов, внесенных членами кооператива «ЩИТ». Строительство в качестве подрядчика осуществлял юридическое лицо - МРО «ФИО5».

После окончания строительства объект введен в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Под строительство данного полуподземного гаража по ул. «Ст. Кувыкина» в квартале «Строитель» в Кировском районе г. Уфы Администрацией города Уфы выделялся земельный участок в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимскому юридическому институту МВД РФ, который впоследствии ДД.ММ.ГГГГ расторгнут по соглашению сторон.

ФИО2 являлась членом потребительского гаражного кооператива «Щит», что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате: паевых взносов и членских взносов за период с 2008 по 2014 годы, однако, в установленном порядке право собственности на данный объект недвижимости за ней зарегистрирован не был.

Таким образом, с учетом вышеназванных положений действующего законодательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - гаражный бокс №, расположенный адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ИНН № право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, инвентарный №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2025 года.

Судья В.Ю. Вишневская