Гражданское дело № 2–457/2022

Уникальный идентификатор дела 68RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2022 г. р.п. Инжавино

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Шкитиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <...>, в обоснование указав, что они являются собственниками по ? доли каждый жилого дома, кадастровый №, площадью № кв.м., расположенного по указанному выше адресу. Фактически они владеют структурно обособленными частями жилого дома – жилыми помещениями с отдельными выходами. Жилые помещения расположены на земельном участке с кадастровым номером № площадью № кв.м.

В судебное заседание истцы не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы поссовета ФИО5 от 06.09.2022 № 1002 администрация Инжавинского поссовета с заявленными исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основания.

Согласно с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Между истцами сложился порядок пользования жилым домом. Каждый из совладельцев занимает отдельную часть дома с отдельным входом, спора о порядке пользования между сторонами нет.

ФИО1 пользуется помещением № площадью № кв.м., ФИО2 – помещением № площадью № кв.м. Жилые помещения, подлежащее выделу в натуре, имеют самостоятельные выходы на участок, отдельные коммуникации, автономное отопление и необходимый состав помещений для проживания, поэтому выдел в натуре и дальнейшая эксплуатация помещений № и № возможны.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая выше изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом площадью № кв.м., расположенный по адресу: , р., кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: , р., право собственности на жилое помещение № площадью 46,4 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, расположенное по адресу: , р..

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: , р.А, право собственности на жилое помещение № площадью 45,9 кв.м., назначение объекта недвижимости: жилое, расположенное по адресу: , р..

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по .

Возвратить ФИО3 государственную пошлину:

- в сумме № рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ, получатель: УФК по (Межрайонная ИФНС России № по ), ИНН №, КПП 682801001, счет 03№, корр.счет 40№, отделение Тамбов Банка России/УФК по , БИК №.

Возвратить ФИО3 государственную пошлину:

- в сумме 6853 рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ, получатель: УФК по (Межрайонная ИФНС России № по ), ИНН №, КПП №, счет 03№, корр.счет 40№, отделение Тамбов Банка России/УФК по , БИК №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Д. Земцова

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2022.

Судья: Е.Д. Земцова