Решение по делу № 2-1096/2023 от 06.12.2023 - о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

Дело № 2-1096/2023

УИД-75RS0005-01-2023-001148-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2023 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,

при секретаре Белоусовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Петровск-Забайкальский» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в Петровск-Забайкальский городской суд с исковым заявлением, указывая, что с его мама – ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: г<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства в виде указанного имущества. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок и постановление об отложении в совершении нотариальных действий в отношении жилого дома, поскольку правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют. Он (ФИО1) после смерти своей матери вступил во владение жилым домом по адресу: <адрес>, несет все расходы по его содержанию, в том числе оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время имеется спор о праве на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 Просил суд, включить в наследственную массу жилой дом по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на указанное имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истца поступило заявление о рассмотрении дела без его участия. От ответчика заявлений, ходатайств н поступало.

На основании ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца в предыдущем судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества открывшегося после смерти наследодателя.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела на основании договора купли-продажи домовладение по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, выданному П-Забайкальское бюро технической инвентаризации, паспорту домовладения, выданному отделом коммунального хозяйства П-Забайкальское, собственником жилого помещения по адресу: г<адрес> является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении истца его родителями являлись ФИО3 и ФИО2, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно наследственному делу № №, представленному нотариусом по запросу суда, после смерти ФИО2 к нотариусу по поводу принятия наследства ДД.ММ.ГГГГ обратился ФИО1, наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, жилого дома по адресу: <адрес>

Согласно Уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» № № от 18.08.2023, в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из ЕГРН от 07.11.2023 ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу<адрес> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, сведения об объекте имеют статус «актуальные», ранее учтенные».

Как следует из постановления об отложении нотариального действия от 10.10.2023 года, выдача ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом после смерти ФИО2 отложена, поскольку представленный договор купли-продажи на жилой дом не зарегистрирован в органах БТИ, а из ответа КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» следует, что в отношении указанного объекта недвижимости данные отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный жилой дом принадлежал при жизни матери истца, право наследодателя на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировано, истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, то есть наследство принял, что иных наследников не имеется, принимая во внимание отсутствие возражений и претензий на спорное имущество со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Балабанова

В окончательной форме решение принято 29 декабря 2023 года.