Дело № 2-230/2022

УИД 28RS0010-01-2021-000401-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2022 года с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Гайдамак О.В.,

при секретаре Самсоненко К.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в Константиновский районный суд Амурской области с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения – жилого <адрес> <адрес>. В жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО2, который по указанному адресу не проживает, никогда в жилое помещение не вселялся. Зарегистрирован ответчик был с согласия предыдущего собственника (наследодателя-матери истца) с целью получения ответчиком паспорта взамен утраченного. Ответчик не вселялся в жилое помещение добровольно, препятствий в пользовании ему не чинилось, каких-либо вещей в данном доме не имеет, бремя по содержанию не несет. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. право для проживания, ответчик не испытывает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебное заседание не явились извещённые надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания: истец ФИО1, обеспечил явку своего представителя ФИО5, ответчик ФИО2, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело при данной явке сторон.

В ходе рассмотрения дела участвовавший в судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил суду, что признание утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учёта его сына ФИО2, ему необходимо для продажи дома.

Представитель истца ФИО5 также на иске настаивала.

Допрошенная в качестве свидетеля Свидетель №1 суду пояснила, что ФИО2, является сыном истца и внуком предыдущего собственника данного дома ФИО4, которая проживала по адресу: <адрес>. После смерти ФИО6 в доме никто не проживает, уход за домом и усадьбой осуществляет ФИО1, ответчик в доме никогда не проживал, видела она его около 10 лет назад.

Суд, заслушав пояснение стороны истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав оценку всем фактическим обстоятельства дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 сентября 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от 6 сентября 2022 года, свидетельств о праве на наследство по закону от 5 сентября 2022 года следует, что земельный участок и <адрес>, расположенные в <адрес>, принадлежат на праве собственности истцу ФИО1

Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес> 12 февраля 2022 года, о чём свидетельствует адресно-справочная информация МП ОП по Константиновскому району МО МВД России «Михайловский» от 15 сентября 2022 года.

Из искового заявления и пояснений стороны истца, свидетеля судом установлено, что ответчик зарегистрирован с 2002 года в спорном жилом помещении - <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, однако в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал и не проживает, препятствий в пользовании ему не чинилось. У суда не имеется оснований не доверять данным доводам истца, показаниям свидетеля, поскольку они нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и не опровергнуты стороной ответчика.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает около 10 лет, расходы по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг не несёт, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании ему не чинилось. В настоящее время проживает в другом постоянном месте жительства, что говорит о том, что выезд его носит добровольный и постоянный характер, намерений вселяться в спорное жилое помещение у ответчика не имеется.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковое требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещение подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требование о снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регулируются Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Согласно указанным правилам регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, при этом механизм использования такого правового средства, как регистрация, не должен служить целям, не совместимым с её уведомительным характером, поскольку иное приводит к чрезмерному ограничению прав и свобод граждан в области гражданских, жилищных, семейных и иных правоотношений, что нашло своё отражение в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу органом регистрационного учёта – МП ОП по Константиновскому району МО МВД России «Михайловский».

Рассматривая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче настоящего искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 300 рублей, которая в соответствии с положениями п.3 ч.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 237, 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Константиновский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (<...>) путём подачи кассационной жалобы через Константиновский районный суд Амурской области.

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2022 года.

Председательствующий Гайдамак О.В.