Решение по делу № 2-859/2023 от 23.03.2023

УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 марта 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2023 по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, расположенного по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство в равных долях

Граница земельных участков не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В выписке из ЕГРН не указан собственник земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на /дата/ фактические границы земельного участка установлены до 1996 года.

В ходе проведения работ по межеванию земельного участка кадастровый инженер установил, что земельный участок с кадастровым номером /номер/ поставлен на кадастровый учет со смещением и имеет пересечение с фактическими границами участка истца, что является реестровой ошибкой.

Для устранения данного наложения кадастровым инженером было указано, что необходимо уточнить местоположение части границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, образовав шесть новых точек по границе земельного участка с кадастровым номером /номер/ по его фактическим границам, устранив тем самым реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером /номер/.

Уточненные координаты участков были подготовлены кадастровым инженером в соответствии с фактическими границами.

Однако, согласовать уточненные границы участка с кадастровым номером /номер/ не представляется возможным, ввиду того, что право собственности на указанный участок не зарегистрировано за каким-либо физическим или юридическим лицом.

Истец просит:

1. Установить границы земельного участка истца в соответствии с координатами, описанными в межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

2. Признать реестровой ошибкой сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/.

3. Признать правильными и внести в ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/, на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

4. Указать в решении, что оно является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, администрации г.о. Клин, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что границы земельных участков установлены межеванием, кадастровый инженер выявил реестровую ошибку в координатах границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, спор по границам отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Установить границы земельного участка площадью /данные изъяты/ кв.м, кадастровый номер /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство в равных долях, расположенный по адресу: /адрес/, собственник ФИО1, в соответствии с координатами, описанными в межевом плане от /дата/, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Обозначение характерных точек

X координата

Y координата

/данные изъяты/

3. Признать реестровой ошибкой сведения о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, исключив наложение на границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, установив границы земельного участка на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

К/номер/

Обозначение характерных точек

X координата

Y координата

Точки /данные изъяты/-/данные изъяты/ остаются неизменными

/данные изъяты/

Точки /данные изъяты/-/данные изъяты/ остаются неизменными

4. Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами /номер/ и /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 23 марта 2023 года.

Судья –