Уникальный идентификатор дела 77RS0030-02-2024-004214-25

Дело № 2-3308/2025

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3308/25 по иску ... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ... обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ответчику ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, мотивируя тем, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 16,8 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, управляющей организацией которого является .... В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 06.05.2024 в размере сумма, на которую начислены пени за период с 01.05.2018 по 01.07.2025 в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также пени за нарушение срока оплаты, начиная с 02.07.2025 по день фактического исполнения обязательств включительно, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Протокольным определением Чертановского районного суда адрес от 30.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ адрес Москвы.

Представитель истца ... в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ... А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении дела не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в нем доказательствам.

Представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пп. 11, 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения площадью 16,8 кв.м., кадастровый номер ..., расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, управляющей организацией которого является ....

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и представленными документами не опровергнуто.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 06.05.2024 в размере сумма, на которую начислены пени за период с 01.05.2018 по 01.07.2025 в размере сумма

Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ, начисленные исходя из суммы основного долга, начиная с 02.07.2025 и по день фактической оплаты задолженности.

У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанному расчету, поскольку он составлен на основании утвержденных тарифов и с учетом внесенных ответчиком денежных средств, объема предоставленных ответчику ЖКУ, периода просрочки исполнения обязательств.

Поскольку в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ собственник помещений обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание помещений и потребленные ЖКУ, нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, то с учетом отсутствия доказательств надлежащего исполнения ответчиком данных обязательств и погашения задолженности суд считает возможным исковые требования удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу истца указанную задолженность.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истца по оплате почтовых услуг в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

С ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 1220,сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...у ...у ...у о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ...а ...а ...а (паспортные данные) в пользу ... (...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.07.2025 в размере сумма, пени в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать ...а ...а ...а (паспортные данные) в пользу ... (...) пени, предусмотренные ст. 155 ЖК РФ, начисленную исходя из суммы основного долга, начиная с 02.07.2025 и по день фактической оплаты задолженности.

Взыскать ...а ...а ...а (паспортные данные) в доход бюджета адрес недоплаченную истцом государственную пошлину в размере 1220,сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 15 августа 2025 года.

Судья Е.А. Седых