2-2422/2022

24RS0013-01-2022-001712-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Уютный Двор» ФИО11, ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уютный Двор» обратилось в суд с иском кФИО2, ФИО1, в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг за период с01.09.2017г.по31.07.2020г.в размере 64388 руб. 88коп., пени в размере 39433 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 276 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 руб.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 являются собственником жилого помещения по адресу:пгт. <адрес>, в котором проживают и состоят на регистрационном учёте ФИО1 Истец осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в доме гражданам. Вместе с тем ответчики не выполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 64388 руб. 88 коп., коме того ответчикам были начислены пени в размере 39433 руб. 04 коп. Определением мирового судьи судебного участка № 135 в Емельяновском районе Красноярского края от15.03.2022г. судебные приказы от08.11.2018г.и от17.09.2020г.отменены в связи с поданными ответчиками возражениями.

19.09.2022г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования администрация п. Кедровый, ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, при подаче искового заявления просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

ОтветчикиФИО2, ФИО1, представитель третьего лица администрация п. Кедровый, третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из представленных истцом материалов,ДД.ММ.ГГГГ.между ООО «Уютный двор» и собственниками жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:<адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом, по условиям которого управляющая компания - ООО «Уютный двор» по заданию собственника за плату, указанную в разделе 4 договора, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг (п.2.2. договора) (л.д.12-20).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является МО-поселок Кедровый Красноярского края (л.д.46-48).

ДД.ММ.ГГГГ между МО-поселок Кедровый Красноярского края и ФИО4 (шеховой) К.А. заключен договор № социального найма указанного жилого помещения (л.д.68-71,73-77).

Согласно выписки из домовой книги, ответчик ФИО2, является собственником<адрес> многоквартирномдома по адресу:<адрес> на регистрационном учете по указанному адресу состоят, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. следовательно ответчики являются потребителями коммунальных услуг, оказываемых ООО «Уютный двор» (л.д.25).

Из представленного в дело расчета следует, что задолженность ответчиков по оплате за предоставленные им коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. поДД.ММ.ГГГГ составляет 64 388 руб. 88 коп., пеня 39433 руб. 04 коп.(л.д.8-11).

Согласно представленного истцом расчета, при определении размера платы коммунальных услуг, ООО «Уютный двор» применены тарифы, утвержденные РЭК с учетом их изменений, имевших место в спорном периоде.

Проверив данный расчет, суд, признает его надлежащим, поскольку он отражает фактический размер начисленной в спорном периоде платы за коммунальные услуги, исходя из установленных нормативов, тарифов.

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, ответчиками не представлено.

С учетом приведенных норм права применительно к установленным по делу обстоятельствам и представленным доказательствам, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

Проверив правильность расчета пени, суд находит его выполненным в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, указанный расчет ответчиками не оспорен, контррасчет не представлен.

01.12.2021г.между ООО «Уютный двор» иМельниковой Г.В.заключен договор на оказание юридических услуг, по условиям которого исполнитель –ФИО6 обязуется оказать следующие услуги: от имени заказчика и за его счёт, за вознаграждение совершать действия по представлению интересов заказчика в суде, подготовке и направлению исковых заявлений в части взыскания задолженности с физических лиц, возникших в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг (п.1.1. договора) (л.д.35-37).

п.5 договор установлено, что стоимость (цена) поручаемых исполнителю услуг по подготовке процессуальных документов в отношении одного должника составляет 2 500 руб.

Согласно акту приема-передачи оказанных услуг по договору от01.ДД.ММ.ГГГГ, составленному08ДД.ММ.ГГГГ,ФИО6 оказала юридические услуги ООО «Уютный двор» стоимостью 2 500 руб. (л.д.37).

Платежным поручением№от08.04.2022подтверждается оплата юридических услуг, оказанныхМельниковой Г.В., в размере 2 500 руб. (л.д.88); указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 276 руб., подтвержденные платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 709 руб. 18 коп., ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 903 руб. 78 коп., ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 663 руб. 04 коп. (л.д.5,6,7).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Уютный Двор» ФИО13, ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №, ФИО16, <данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу ООО «Уютный Двор» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 64388 руб. 88коп., пени в размере 39433 руб. 04 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 276 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 2 500 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.11.2022 года.

Председательствующий К.П. Павлова