Дело № 2-3586/23

адрес

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борисовой С.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 322 Останкинского районного суда адрес гражданское дело № 2-3586/23 по иску ГБУ адрес Марфино» адрес к Палеха фио, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

Установил:

ГБУ адрес Марфино» (далее по тексту решения – истец) обратился в суд с иском к Палеха Е.П., ФИО1 (далее по тексту решения – ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Палеха Е.П. У ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.08.2022 г. Поскольку истец является управляющей организацией дома №39 по адрес, то просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за вышеназванный период в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца фио в судебном заседании требования поддержала.

Представитель ФИО1 – фио в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указывая на погашение задолженности.

Ответчик Палеха Е.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений и сведений о причинах неявки в суд не представила, об отложении слушания дела не просила.

Представитель МФЦ по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Дело рассмотрено при данной явке на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ГБУ адрес Марфино" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Также судом установлено, что фио является собственником квартиры №49 в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, зарегистрирована и фактически проживает в ней. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик Палеха Е.П.

Истцом указано, что ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно и надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, у них образовалась соответствующая задолженность.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу чч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ)

Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о кооперативе.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчиками обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняются.

В соответствии с представленным истцом расчетом у ответчиков имеется задолженность за период с 01.03.2022 г. по 31.08.2022 г. в общем размере сумма Ответчики иного расчета суду не представили, как и доказательств погашения задолженности, представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, расчет произведен в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Учитывая, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес, а Палеха Е.П. зарегистрирована в указанной квартире, ответчики получали коммунальные услуги, на них лежит обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, при этом, ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, соответственно несут ответственность по погашению задолженности.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2022 г. по 31.08.2022 г. в размере сумма

Доказательств погашения задолженности стороной ответчика за спорный период не представлено, соответственно, довод об отсутствии задолженности не состоятелен.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска, в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Палеха фио (паспортные данные), ФИО1 (паспортные данные) в пользу ГБУ Жилищник адрес задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.08.2022г. в размер сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Останкинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В соответствии с положениями ст. 321 ч. 1 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Судья С.В. Борисова