Дело №2-2037/2025
УИД: 61RS0009-01-2025-001911-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2025 года г. Азов, Ростовская область
Азовский городской суд Ростовской области
в составе председательствующего судьи Булгакова В.А.,
при секретаре Булгаковой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Эверест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Эверест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований истец указал, что собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве собственности у каждого.
В интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действует мать - ФИО1.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/5 доли жилого помещения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Донэнерго тепловые сети» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение исковые требования удовлетворены. Указанным решением с Ответчиков, как с наследников, взыскана задолженность за теплоснабжение по адресу: <адрес>.
Таким образом, должники фактически приняли наследство на указанную квартиру в полном объеме.
ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются членами семьи умершего и наследниками первой очереди ФИО5 на основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ, в соответствии с которой наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с нормами действующего законодательства наследниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, (паспорт: №); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт: №); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт: №); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, (паспорт: №).
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом обслуживается управляющей организацией ООО УК «Эверест», о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ и заключенный на основании этого протокола договор с собственниками помещений в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплата за услуги ООО УК «Эверест» выставляется в квитанциях, которые отправляются собственников помещений ежемесячно.
Оплату за услуги, предоставленные ООО УК «Эверест», должник не производил.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание жилья и ремонт, СОИД по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 513 руб. 03 коп. Задолженность 1/5 доли ФИО5 по указанной квартире составляет 13 302 руб. 61 коп.
Истец просит взыскать с наследников умершего собственника 1/5 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО5 - солидарно с ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО3, в лице их законного представителя ФИО1, в пользу ООО УК «Эверест» задолженность за жилищные услуги в размере 13 302 руб. 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени судебного заседания, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу места жительства.
Исследовав в полном объеме представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что собственниками <адрес> многоквартирном <адрес> являются: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве собственности у каждого.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 1/5 доли жилого помещения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ООО «Донэнерго тепловые сети» к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за теплоснабжение исковые требования удовлетворены. Указанным решением с ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3, как с наследников, взыскана задолженность за теплоснабжение по адресу: <адрес>.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).
Таким образом, должники фактически приняли наследство на указанную квартиру в полном объеме.
С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом обслуживается управляющей организацией ООО УК «Эверест», о чем свидетельствует протокол общего собрания собственников помещений в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ и заключенный на основании этого протокола договор с собственниками помещений в данном МКД от ДД.ММ.ГГГГ.
Оплату за услуги, предоставленные ООО УК «Эверест», должники не производили.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований (ч. 3 ст. 1175 ГК РФ).
Положениями абзаца 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ).
Установив вышеизложенные обстоятельства и стоимость наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследнику, принявшему наследство после смерти собственника жилого помещения, правомерны.
Согласно представленному истцом расчету, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за содержание жилья и ремонт, СОИД по указанной квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 66 513 руб. 03 коп. Задолженность 1/5 доли ФИО5 по указанной квартире составляет 13 302 руб. 61 коп.
Представленный истцом расчет задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг за спорный период времени судом проверен и является верным.
Ответчиками указанный расчет задолженности не оспорен, доказательств иного размера задолженности в материалах дела не содержится.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ООО Управляющая компания «Эверест» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт №), несовершеннолетних ФИО2, ФИО4, ФИО3, в лице их законного представителя ФИО1 (паспорт №), в пользу ООО УК «Эверест» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 302 руб. 61 коп.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 в пользу ООО УК «Эверест» сумму понесенных судебных расходов по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 1000 руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 26.09.2025.