УИД № 50RS0016-01-2024-008049-75
Дело № 2-5078/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2025 года г. Королев
Королевский городской суд Московской области Российской Федерации в составе:
судьи Масленниковой М.М.,
при секретаре Семеновой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ГК «БАЙКОНУР» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ГК «БАЙКОНУР» о признании права собственности на гаражный бокс, в обосновании указав, являются членами ГК «БАЙКОНУР», расположенного по адресу: МО, <адрес>, в юго-восточном районе <адрес> ГК «Байконур» с ДД.ММ.ГГГГ года и им были выделены гаражные боксы, так в частности ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 17,3кв.м., ФИО2 гаражный бокс № общей площадью 20,4кв.м. Паевые взносы ими были внесены полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Все это время истцы пользуются гаражными боксами исправно платят членские взносы, оплачивают затраты на электричество, арендные платежи за земельный участок, услуги охраны. В настоящее время они не могут оформить право собственности на вышеуказанные гаражные боксы во внесудебном порядке по причине того, что ГК «БАЙКОНУР» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражей. Строительство спорных гаражных боксов осуществлялось на земельном участке с кадастровым номером:№ выделенного ГК «БАЙКОНУР» в октябре 1997 г. в аренду под существующие гаражи. В соответствии со ст. 51 п.17 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется.
Истцы просят признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,3кв.м., за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,4кв.м., находящиеся на территории ГК «Байконур» по адресу: <адрес>, в юго-восточном районе <адрес> ГК «Байконур».
Истцы в судебное заседание не явились, доверив представление интересов ФИО4
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель ответчика ГК «Байконур» в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать без их участия, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что истцы являются членами ГК «Байконур», расположенного по адресу: <адрес>, в юго-восточном районе <адрес> ГК «Байконур», в ДД.ММ.ГГГГ. им были выделены гаражные боксы: ФИО1 гаражный бокс № общей площадью 17,3кв.м., ФИО2 гаражный бокс № общей площадью 20,4кв.м.
Паевые взносы истцами были внесены полностью, о чем в материалы дела представлены соответствующие справки. Право на получение вышеуказанных гаражных боксов никем не оспаривалось.
Все это время истцы пользуются гаражными боксами исправно платят членские взносы, оплачивают затраты на электричество, арендные платежи за земельный участок, услуги охраны. В настоящее время истцы не могут оформить право собственности на вышеуказанные гаражные боксы в несудебном порядке по причине того, что ГК «БАЙКОНУР» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражей.
Из материалов дела, в том числе технических паспортов ГУП МО «МОБТИ» и справок ГК «БАЙКОНУР», усматривается, что строительство спорных нежилых помещений осуществлялось на земельном участке, выделенном для этих целей, строительство объектов завершено, спорные гаражные боксы существуют как объекты недвижимости, соответствуют строительным, противопожарным нормам и правилам, находится в пользовании истца.
Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражал.
При изложенных обстоятельствах, с учётом представленных истцами суду доказательств, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: МО, <адрес>
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 20,4 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: МО, <адрес>
Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.М. Масленникова
Мотивированное решение составлено 24.01.2025г.
Судья М.М. Масленникова