Дело № 2-171/2023
УИД 56RS0041-01-2023-000129-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,
при секретаре Потемкиной Т.А.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском.
Определением суда в качестве соответчика привлечен ФИО2
В обоснование заявленных требований указала, 10.07.1992 года между МПМК «Тоцкая-1» и ФИО7., ФИО1 заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной помещение по адресу: <адрес>.
Указанная квартира передана в совместную собственность супругов. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7. (супруг истца) умер.
24.06.2022 года нотариусом ФИО2 (сыну истца) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в указанной квартире.
В настоящее время она (истец) намерена зарегистрировать в установленном порядке право общей долевой собственности на ? долю в указанном жилом помещении. Однако, в связи с тем, что договоре приватизации не указана дата составления договора, для регистрации права необходимо решение суда.
Просила признать за ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований истца не возражал.
Представители администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, администрации муниципального образования Тоцкий район в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.1991 г. (в ред. от 23.12.1992 г., действовавшей до 31.08.1994 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Материалами дела установлено и не оспорено сторонами, в 1992 году ТОО МПМК «Тоцкая-1» (ликвидировано) предоставило в совместную собственность ФИО7., ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
ФИО7. умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти.
Материалами наследственного дела установлено, что наследником после смерти ФИО7. является сын ФИО3, которому выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Из ответа ГБУ «Госкадацентр Оренбургской области» №05-03-10/333 от 15.03.2023 года следует, что согласно материалам инвентарного дела на объект капитального строительства инвентарный номер 235-1, квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится за ФИО7 на основании договора на передачу квартиры от 10.06.1992 года. В архиве учреждения не содержится сведений о зарегистрированных правах на жилые помещения в отношении ФИО1
Согласно представленного архивным отделом администрации Тоцкого район распоряжения №57 от 14.02.1996 года «Об узаконивании домовладения в с<адрес>», квартира №3 числится за ФИО7. на основании договора на передачу квартиры от 10.06.1992 года.
С указанного времени истец проживает в указанной спорной квартире.
Из ответа администрации МО Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области следует, что ФИО7 до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ним проживали и были прописаны ФИО1 (жена), ФИО2 (сын).
Согласно выписке с ЕГРН от 14.03.2023 года, собственником ? доли спорной квартиры является ФИО2
В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу приведенных положений закона, ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере ? доли на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 05.04.2023 года.
Судья В.Г. Сайфутдинова